РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56250945600017941835

🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 127
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 127

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612077961
ОГРН проверяемого лица 1125658007078
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460005, обл. Оренбургская, г. Оренбург, пр-кт Победы, д 127

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зарайск г Гололобово д 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, пр-кт Победы, д. 127
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от собственника жилого помещения многоквартирного дома № 127 по пр-кту Победы г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (подвала, внутридомовой системы водоотведения, дверного заполнения первого контура (подъезд № 2); покрытия пола в помещении общего пользования (в тамбуре, на первом этаже в подъезде № 2), нарушения температурно-влажностного режима на лестничной клетке в подъезде (конденсат); внутридомовой системы отопления в ванной комнате квартиры № 27, подвального перекрытия). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции сведений и документов, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «Управляющая компания «Южно-Уральская») усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию подвала, дверного заполнения, покрытия пола в подъезде № 2 многоквартирного дома, а именно: местами следы подтопления (замачивание пола), загрязнение подвального помещения; неисправности дверного заполнения первого контура входной двери в подъезд № 2 (следы наледи, неплотный притвор дверного полотна, отдельными местами разрушение окрасочного слоя дверного заполнения, коррозия металлических поверхностей); неисправности покрытия пола при входе в помещение общего пользования (сколы, выбоины бетонного покрытия в тамбуре, на первом этаже). На момент осмотра 03.03.2025 следов увлажнения (конденсата) на поверхности оконных заполнений, стен, лестничных маршей в подъезде № 2 не выявлено, подвальное перекрытие находится в удовлетворительном состоянии, элементы внутридомовой системы отопления в ванной комнате квартиры № 27 прогреты равномерно, температурный режим в жилом помещении соответствует установленным нормативным требованиям (акт от 03.03.2025). Управляющей организацией представлен наряд-задание от 05.03.2025, акт выполненных работ от 05.03.2025, фотоматериалы, подтверждающие замену участка стояка внутридомовой системы водоотведения (подъезд № 2). После завершения данных ремонтных работ специалистами управляющей организации проведены работы по дезинфекции подвала (наряд-задание от 05.03.2025). В соответствии с представленным планом восстановительных работ, работы по устранению вышеперечисленных нарушений к содержанию общего имущества в многоквартирном доме запланированы ООО «УК «Южно-Уральская к выполнению в срок до 01.06.2025. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям п. 2 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания зданий с подвалами, включают в себя проверку состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение. При выявлении нарушений - устранение причин нарушений. Исходя из требований п. 12 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, включают в себя проверку их состояния. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 13 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, включают в себя проверку целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, в помещениях, относящихся к общему имуществу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей, устранять их неисправности, не допуская их дальнейшего развития. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания подвала, покрытия пола в помещении общего пользования, дверных заполнений многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой