РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
№56250945600017941880

🔢 ИНН:
5612171040
🆔 ОГРН:
1185658011054
📍 Адрес:
460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА" (ИНН: 5612171040) , адрес: 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 58

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612171040
ОГРН проверяемого лица 1185658011054
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Советская, д 58

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зарайск г Гололобово д 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Советская, д. 58
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 58 по ул. Советской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества (не обеспечения постоянной готовности внутридомовой системы отопления к предоставлению коммунального ресурса по отоплению надлежащего качества в отопительный период 2024-2025 гг.). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, а также представленных в распоряжение инспекции документов, установлено следующее. В управляющей организации зарегистрирована заявка от жителя квартиры № 19 многоквартирного дома от 28.12.2024 № 2102 по вопросу отсутствия отопления в одной из комнат жилого помещения, в журнале имеется отметка о ее выполнении (представлен наряд-задание от 28.12.2024 с информацией о нормативном режиме отопления). Акт проверки качества предоставления коммунальной услуги по отоплению по указанной заявке не составлен, в адрес инспекции не представлен. Согласно акту проверки качества предоставления коммунальной услуги по отоплению (по запросу инспекции) от 07.02.2025 (с подписью жителя квартиры № 19), температура воздуха в помещениях указанной квартиры составила от плюс 23,4 º С до плюс 24,0 º С, что соответствует требованиям положений п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 . Вместе с тем, в действиях (бездействии) ООО Управляющая компания «Жилым фондом Постникова» усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию внутридомовой системы отопления многоквартирного дома. В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . Согласно положениям п. 18 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания системы отопления многоквартирного дома, включают в себя, в том числе, постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовой системы отопления в части постоянного контроля параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительного принятия мер к восстановлению требуемых параметров отопления.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой