РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"23 МИКРОРАЙОН"
№56250945600017941934

🔢 ИНН:
5610132504
🆔 ОГРН:
1105658005090
📍 Адрес:
460051, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Промысловый, д 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"23 МИКРОРАЙОН" (ИНН: 5610132504) , адрес: 460051, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Промысловый, д 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610132504
ОГРН проверяемого лица 1105658005090
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"23 МИКРОРАЙОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460051, обл. Оренбургская, г. Оренбург, проезд Промысловый, д 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зарайск г Гололобово д 6

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании письма Следственного отдела пло Южному округу города Оренбурга СУ по Оренбургской области СК России
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило письмо из Следственного отдела по Южному округу города Оренбурга СУ по Оренбургской области СК России по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по пр-зду Промысловому г. Оренбурга (в том числе по вопросу не обеспечения постоянной готовности внутридомовой системы горячего водоснабжения к предоставлению коммунального ресурса надлежащего качества жителям данного дома). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, сведений и документов, имеющихся в распоряжении инспекции, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «Управляющая компания «23 Микрорайон» (далее - Общество)) усматриваются признаки нарушений обязательных требований к содержанию внутридомовой системы горячего водоснабжения. 26.03.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (Обществом) по результатам которого установлено следующее. Жители квартир № 19, 24, 27, находившиеся в жилых помещениях на момент выездного обследования, от замеров температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора внутридомовой инженерной системы (кухни, ванные комнаты). Вместе с тем, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 87 многоквартирного дома (на кухне) составила плюс 44,0 º С, что не соответствует требованиям п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 (СанПиН 2.1.3684-21 - температура горячего водоснабжения в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже плюс 60,0 ºС и не выше плюс 75,0 ºС) (акт выездного обследования от 26.03.2025, фотоматериалы). В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . В соответствии с положениями пп. «д» п. 10 Правил № 491, п. 18 Минимального перечня № 290 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами № 354. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы горячего водоснабжения включают в себя, в том числе, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров горячего водоснабжения. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовой системы горячего водоснабжения в целях обеспечения постоянной готовности к предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой