РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
№56250945600017942027

🔢 ИНН:
5609180359
🆔 ОГРН:
1165658057212
📍 Адрес:
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Родимцева, д 20/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС" (ИНН: 5609180359) , адрес: 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Родимцева, д 20/1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609180359
ОГРН проверяемого лица 1165658057212
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Родимцева, д 20/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по обращению жителя по вопросу использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 20/1 по ул. Родимцева г. Оренбурга без соответственного решения.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение жителя по вопросу использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 20/1 по ул. Родимцева г. Оренбурга без соответственного решения. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «АЛЬЯНС» на основании договора управления от 01 июня 2016 года. По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции документов, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «УК «АЛЬЯНС») усматриваются признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства. На момент осмотра в ходе выездного обследования, установлено, что в помещениях общего пользования (подъезд № 1) выполнено устройство перегородки, которая образует тамбур у квартир № 11, № 12 в многоквартирном доме № 20/1 по ул. Родимцева г. Оренбурга. Проектной и технической документацией устройство перегородки с дверью, образующую тамбур квартир № 11, 12 в местах общего пользования (на объектах общей долевой собственности) не предусмотрено. В результате устройства перегородки с тамбурной дверью не обеспечена доступность пользования помещением и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Решение собственников помещений по вопросу пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме не представлено, в информационной системе ГИС ЖКХ отсутствует. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом . Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривают, что оно должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в том числе надежность и безопасность многоквартирного дома, сохранность имущества физических или юридических лиц, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников . В силу норм жилищного законодательства принятие решений по вопросам, связанным с пользованием общим имуществом многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников . Размещение каких-либо непредусмотренных проектной или технической документацией конструкций (в т. ч. устройство перегородки с дверью, образующую тамбур у квартир № 11, 12) на объектах общей долевой собственности многоквартирного дома представляет собой действие по распоряжению таким имуществом. Из приведенных норм следует, что управляющая организация является лицом, ответственным за обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, а также за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которая вправе принимать меры к устранению нарушений действующих норм и правил, запрещающих самовольную установку конструкций, в том числе посредством информирования собственников помещений. В отсутствие решения общего собрания собственников помещений управляющая организация, в силу заключенного договора управления вправе и обязана потребовать от собственников помещений демонтировать незаконно установленные конструкции, привести помещения общего пользования в многоквартирном доме в исходное состояние, в том числе и в судебном порядке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой