РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИНЕРГИЯ"
№56250945600017942060

🔢 ИНН:
5609190565
🆔 ОГРН:
1185658015663
📍 Адрес:
460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 37Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИНЕРГИЯ" (ИНН: 5609190565) , адрес: 460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 37Б

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609190565
ОГРН проверяемого лица 1185658015663
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СИНЕРГИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 37Б

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по обращению от жителя многоквартирного дома № 37б по ул. Карагандинской г. Оренбурга (далее – МКД) по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой системы отопления, расположенной в квартире (вибрации, шумы от работы системы).
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 37б по ул. Карагандинской г. Оренбурга (далее – МКД) по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой системы отопления, расположенной в квартире № 119 (вибрации, шумы от работы системы). В целях проведения оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «УК «СИНЕРГИЯ») в виде выездного обследования. На момент выездного обследования 20.02.2025 произведен осмотр внутридомовой системы отопления, расположенной в жилом помещении – квартире № 119 (третий этаж) многоквартирного дома № 37б по ул. Карагандинской в г. Оренбурге, в ходе осмотра вибраций и шумов от работы системы отопления в вышеуказанной квартиры не выявлено. Управление МКД осуществляет ООО «УК «СИНЕРГИЯ» на основании договора управления. Управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме . Согласно п. 18 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым для надлежащего содержания системы отопления в многоквартирных домах, в том числе относятся контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Снижение уровня шума и вибрации, проникающих в помещение через ограждающие конструкции (стены, перегородки, перекрытия), повышение звукоизоляции конструкций необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями (п. 4.10.4.2 Правил № 170 ). Таким образом, требованиями действующего жилищного законодательства на управляющую организацию возложена обязанность по осуществлению контроля за состоянием внутридомовой системы отопления, восстановлению герметичности в случае ее разгерметизации, ремонту и замене отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой системы отопления. Выявленные дефекты в системе отопления должны учитываться при подготовке системы к следующему отопительному сезону. Из приведенных норм следует, что управляющая организация обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД. Указанные нарушения могут привести к нарушениям обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (внутридомовой системе отопления) многоквартирного дома № 37б по ул. Карагандинской г. Оренбурга.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой