Предостережение:

• В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 160 по пр-кту Победы г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (фасада - межпанельных швов квартиры № 80). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, представленных в распоряжение инспекции документов, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (Обществом) усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию фасада (межпанельных швов квартиры № 80). 14.04.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (Обществом) по результатам которого выявлены признаки нарушений обязательных требований к содержанию фасада (межпанельных швов квартиры № 80), а именно: местные неисправности герметизирующих заделок межпанельных швов со стороны дворового фасада (со стороны кухни, жилой комнаты) (акт выездного обследования от 14.04.2025). В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . В соответствии с требованиями п. 9 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада многоквартирного дома включают в себя, в том числе выявление нарушений отделки фасада и его отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания фасада (межпанельных швов) многоквартирного дома.