РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗАО "СПЛАВ-ИНВЕСТ"
№56250945600017973516

🔢 ИНН:
5614028624
🆔 ОГРН:
1065614059653
📍 Адрес:
462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Тагильская, д 36
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗАО "СПЛАВ-ИНВЕСТ" (ИНН: 5614028624) , адрес: 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Тагильская, д 36

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5614028624
ОГРН проверяемого лица 1065614059653
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОММУНАЛЬНАЯ СЛУЖБА ЗАО "СПЛАВ-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Тагильская, д 36

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фазлиахметова Татьяна Адольфовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № 36 по ул. Тагильской г. Орска по вопросу предоставления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению ненадлежащего качества (периодического поступления горячей воды из крана холодной воды) в квартире № 35 указанного многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Коммунальная служба ЗАО «Сплав-Инвест». Заявителем сообщено, что заявки принимаются, но меры по заявкам в установленные сроки управляющей огранизацией не принимаются. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пп. «д» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354). Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, (далее Правила № 290) к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего) в многоквартирных домах относится: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание…; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Управляющая организация обязана организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Пунктами 104-109 Правил № 354 определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в том числе порядок приема заявок потребителя сотрудником аварийно-диспетчерской службы, действий по рассмотрению заявок и сроки их рассмотрения. В соответствии с п. 108 Правил № 354 - время проведения проверки, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом. По окончании проверки составляется акт проверки (п. 109 Правил № 354). Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги и др. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. При изучении материалов и сведений, представленных ООО «Коммунальная служба ЗАО «Сплав-Инвест» установлено, что по заявкам жителей квартиры № 35 МКД от 27.03.2025, 01.04.2025, 02.04.2025, 07.04.2025 в адрес управляющей организации по вопросу предоставления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению ненадлежащего качества (периодического поступления горячей воды из крана холодной воды) в указанной квартире, Обществом проводились осмотры внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, располагаемых в подвале МКД, внутриквартирных разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, санитарного оборудования и смесителей в квартирах третьего и четвертого подъездов дома. Управляющей организацией была выявлена причина нарушения работоспособного состояния во внутридомовых системах холодного и горячего водоснабжения – передавливание горячей воды через смеситель в помещении ванной комнаты квартиры № 33 МКД и собственнику указанной квартиры было выдано предписание об устранении нарушения (ремонт, замена смесителя). В письме от 18.04.2025 № 85 Обществом сообщается, что после проведения собственником квартиры № 33 МКД работ по замене смесителя, обращения жителей дома по вопросу передавливания давления воды из холодной в горячую в системе водоснабжения МКД прекратились. Акты нарушения качества предоставления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению, составленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, управляющей организацией не представлены.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой