РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ"
№56250945600018075245

🔢 ИНН:
5609062980
🆔 ОГРН:
1075658009294
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ" (ИНН: 5609062980)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609062980
ОГРН проверяемого лица 1075658009294
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Петров Евгений Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение от 16.04.2025 № 40/2807, содержащее сведения о нарушениях законных прав гражданин на получение услуг надлежащего качества, а именно: ненадлежащее исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 154 по пр-кту. Победы г. Оренбурга, выразившееся в несоблюдении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, приводящие к угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения обращения от 16.04.2025 № 40/2807, содержащее сведения о нарушениях законных прав гражданин на получение услуг надлежащего качества, а именно: ненадлежащее исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом № 154 по пр-кту. Победы г. Оренбурга, выразившееся в несоблюдении обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, приводящие к угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, 12 мая 2025 года инспекцией в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северо-Восточная» (далее – ООО «УК «Северо-Восточная») проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), в целях оценки состояния общего имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме. В ходе визуального осмотра (12.05.2025) общего имущества собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме: локальные повреждения защитного слоя бетона (выбоины, истирание) оголение арматуры железобетонной плиты входной группы в подъезды (с 1 по 6); частичное разрушение защитного слоя бетона железобетонных конструкций козырьков входных групп в 3 и 4 подъезды; использование должностными лицами управляющей организации вспомогательного помещения третьего подъезда, входящего в состав общего имущества собственников помещений (электрощитовая), размещены мебель, бытовая техника, сантехническое оборудование (раковина, унитаз) и иные предметы домашнего обихода, в отсутствие решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников; устройство подключений холодного водоснабжения, водоотведения и точек потребления от внутридомовых (общедомовых) инженерных систем, не предусмотренных проектными решениями указанных систем и степенью благоустройства помещения электрощитовой. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)). Согласно п. 4 ч. 2 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц, только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается путём оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «г» п. 10 Правил № 491). В соответствии с п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя выполнение работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), в том числе в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надёжности и безопасности для жизни и здоровья граждан в многоквартирном доме (пп. «а», «б» п. 10 Правил № 491, ст. 161 ЖК РФ). Таким образом по результатам выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований: пп. «е» п. 2, п. 10, п. 11, п. 11.1 Правил № 491, п. 9, п. 18 Перечня № 290 Таким образом, управляющая организация в данном случае ООО «УК «Северо-Восточная» не вправе не выполнять работы и услуги не обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества, в требуемом объёме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой