Предостережение:

• В адрес инспекции поступили обращения (вх. от 05.05.2025 № 40/3221-ГЖИ, от 19.05.2025 № 40/3519-ГЖИ), жителя многоквартирного дома № 38 по ул. Советской г. Новотроицка (далее- МКД) по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования (лестничных площадок в подъездах МКД), места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, прилегающих территорий к данной площадке. В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок/холлов/кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; мытье окон и влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек и т.п. Должна быть обеспечена регулярная уборка мест общего пользования, установленная пунктом 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Правила № 170). 29.05.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО УК «Стандарт») по вопросам содержания мест общего пользования (лестничных площадок) в подъездах МКД, земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД, места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов по адресу: г. Новотроицк, ул. Советская, д. 38 (санитарного состояния прилегающей территории к площадке). В ходе осмотра установлено, что мусор, пыль, на лестничных площадках отсутствуют. Стены очищены. Оконные заполнения очищены. Вместе с тем (местами) на лестничных площадках в подъездах МКД имеется паутина, следы от цемента на оконных заполнениях. Место (площадка) накопления твердых коммунальных отходов по указанному адресу оборудовано металлическими контейнерами в количестве 5-ти штук, ограждением, отсеком для сбора крупногабаритных отходов. На момент осмотра на месте погрузки наличие ТКО, КГО, не установлено, контейнеры не переполнены. Прилегающая территория к месту (площадке) накопления ТКО в удовлетворительном состоянии. Ветки отсутствуют.