Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 14 по ул. Монтажников г. Оренбурга в том числе по вопросу несоблюдения ООО «УК «Азимут» (далее также Общество) обязательных требований к обеспечению участия представителей собственников помещений в указанном многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. В соответствии пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается путем обеспечения собственниками помещений в многоквартирном доме контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе путем обеспечения участия представителей собственников помещений в многоквартирном доме в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – акт приемки), составляемых по установленной форме и являющихся составной частью технической документации на многоквартирный дом (п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) № 14 по ул. Монтажников г. Оренбурга от 01.02.2023, полномочиями на подписание актов приемки оказания услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества наделен собственник помещения № 38. Бездействие ООО «УК «Азимут» в части необеспечения участия уполномоченного представителя собственников помещений в МКД № 14 по ул. Монтажников г. Оренбурга в осуществлении контроля за качеством услуг и работ, в том числе при их приемке, могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.