Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ"
№56250945600018371696
🔢 ИНН:
5609086148
🆔 ОГРН:
1125658022258
📍 Адрес:
460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Поляничко, д 4/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2025
🎯
Основание проведения
обращение от 26.05.2025 № 40/3752
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 2/8 по ул. Уральской г. Оренбурга (от 26.05.2025 № 40/3752) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения входной группы 1 подъезда.
В соответствии с ... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 2/8 по ул. Уральской г. Оренбурга (от 26.05.2025 № 40/3752) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения входной группы 1 подъезда.
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с замены ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей электроснабжения в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО «УКЖФ «Просторная» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме: срок восстановления освещения входной группы 1 подъезда составил более 7 суток.
Фактов, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения №2 к Правилам №170, не установлено.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ" (ИНН: 5609086148) , адрес: 460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Поляничко, д 4/1
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 2/8 по ул. Уральской г. Оренбурга (от 26.05.2025 № 40/3752) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения входной группы 1 подъезда.
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с замены ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей электроснабжения в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО «УКЖФ «Просторная» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме: срок восстановления освещения входной группы 1 подъезда составил более 7 суток.
Фактов, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения №2 к Правилам №170, не установлено.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609086148
ОГРН
1125658022258
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ПРОСТОРНАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Поляничко, д 4/1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Радионова Таисия Олеговна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 26.05.2025 № 40/3752
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 2/8 по ул. Уральской г. Оренбурга (от 26.05.2025 № 40/3752) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения входной группы 1 подъезда.
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с замены ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей электроснабжения в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО «УКЖФ «Просторная» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме: срок восстановления освещения входной группы 1 подъезда составил более 7 суток.
Фактов, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения №2 к Правилам №170, не установлено.