Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило сообщение от жителя помещения в многоквартирном доме № 12/3 по ул. Лабужского г. Оренбург (далее также заявитель). В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в местах общего пользования многоквартирного дома № 12/3 по ул. Лабужского г. Оренбург установлено, помещения общего пользования находятся в удовлетворительном состоянии: мусор, пыль, загрязнения не выявлены. Межлестничные площадки, лестничные марши, коридоры, почтовые шкафы, подоконники без следов загрязнений.Лифтовые кабины находятся в неудовлетворительном состоянии. Полы имеют следы грязи. В ходе осмотра придомовой территории установлено, что тротуары, входные группы, крыльца, пандусы, пешеходные зоны убраны Урны очищены. Скамейки в исправном состоянии. Территория парковки от мусора очищена. Лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в части недопущения нарушений пп. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.п. 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей, при этом п.п 3.2.2, 3.6, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (далее – Правила № 170) установлена необходимость требуемого санитарного состояния помещений подъезда. На основании информации указанной в обращении в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» установлено: не проведена уборка мест общего пользования, входящих в состав общего имущества (лифтовые кабины); не проводится очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); не проводится очистка придомовой территории от наледи и льда. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пп. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п.п 3.2.2, 3.6, 4.4.1 Правил № 170.