Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 6 по ул. Новой г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания системы горячего и холодного водоснабжения (вх. от 02.06.2025 № 40/4016), обращения от жителя многоквартирного дома № 46 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания подвального помещения, системы водоотведения (вх. от 05.06.2025 № 40/4140, от 30.05.2025 № 40/3937, от 04.06.2025 № 40/4095), обращение от жителя многоквартирного дома № 37 по пер. Дальнему г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания подвального помещения, системы водоотведения, проведения дезинсекции, состояния ливневой системы водоотведения (от 06.06.2025 № 40/4175). В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала, исключение попадания в подвал иных лиц. В силу п. 9 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относится: выявление нарушений сплошности и герметичности наружных и внутренних водостоков, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ В соответствии с п. 18 Переченя № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведение относится, в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления. Из приведенных норм Согласно п. 23 Перечня № 290 в перечень работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме входит: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 9, 18, 23 Перечня № 290.