РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧЕРНИГОВСКАЯ"
№56250945600018480793

🔢 ИНН:
5614023746
🆔 ОГРН:
1055614085790
📍 Адрес:
462429, обл. Оренбургская, г. Орск, пр-кт Ленина, д 95
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧЕРНИГОВСКАЯ" (ИНН: 5614023746) , адрес: 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, пр-кт Ленина, д 95

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5614023746
ОГРН проверяемого лица 1055614085790
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧЕРНИГОВСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 462429, обл. Оренбургская, г. Орск, пр-кт Ленина, д 95

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зайцева Вероника Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя квартиры № 123 многоквартирного дома № 95 по пр. Ленина г. Орска (далее МКД) из содержания которого следует, что, ООО «УК «Черниговская» ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию мусопропровода в подъезде № 4 МКД, не проводит плановые осмотры мусоропроводов. По результатам рассмотрения сведений, содержащихся в обращении и документов, представленных ООО УК «Черниговская» (далее также Общество), усматриваются признаки ненадлежащего проведения сезонных осмотров МКД в период 2024, 2025 года, а именно отсутствие в актах осмотра общего имущества информации о состоянии мусоропроводов. Законом № 384-ФЗ предусмотрено, что параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Согласно пп. «а» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотры общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте № 13 Правил № 491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся управляющей организацией, в случае реализации способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Пунктом 1 приложения № 2 к Договору определена периодичность выполнения осмотров общего имущества МКД (осенний, весенний осмотры – 2 раза в год, внеочередные осмотры по мере необходимости, ежегодные осмотры общего имущества, расположенного в жилых помещениях – 1 раз в год). В соответствии с п. 5.9.23 Правил № 170 периодичность частичных осмотров мусоропроводов – 2 раза в год и по заявкам жильцов или служащих. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами, в рассматриваемом случае ООО УК «Черниговская», решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов, неисправностей и повреждений (п. 14 Правила № 491). В соответствии с пп. «д» пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются: механическое, электрическое, санитарн-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно п. 10 Правил № 491 общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации. В целях надлежащего содержания мусоропровода лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, а при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана врсстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 14 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290). Согласно пп. «а» п. 5.9.2 Правил № 170 стол мусоропровода должен изготавливаться из материалов, соответствующих противопожарным и санитарным требованиям, все его неподвижные соединения (стыки труб, крепления клапанов и т.д) должны быть водо- дымо- и воздухонепроницаемыми. Пунктом 5.9.1 установлено, что на промежуточных площадках лестничных клеток загрузочные клапана следует размещать через этаж. Обслуживающая организация должна обеспечивать обязательные требования к содержанию мусоропровода установленные пунктом № 5.9.10 Правил № 170. Таким образом, ООО «УК «Черниговская» необходимо соблюдать обязательные требования к надлежащему содержанию мусоропровода МКД, систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов. вовремя принимать меры для устранения засоров, соблюдать периодичность осмотров мусоропроводов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой