РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ"
№56250945600018505686

🔢 ИНН:
5610150486
🆔 ОГРН:
1125658041442
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ" (ИНН: 5610150486)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610150486
ОГРН проверяемого лица 1125658041442
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРОМЫШЛЕННАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате письмо от депутата с обращением жителей МКД № 89 по ул. Ткачева г. Оренбурга
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от депутата Законодательного Собрания Оренбургской области поступило обращение собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме № 89 по ул. Ткачева г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (ненадлежащее состояние подвального помещения, проведение дезинсекции и дератизации помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности, наличие насекомых в помещениях общего пользования) (вх. от от 03.06.2025 № 40/4059, от 06.06.2025 № 40/4179). Согласно информации, представленной ООО «УК «Промышленная», проведятся работы по восстановлению температурно-влажностного режима подвального помещения установленным требованиям, обработке (дезинфекции) подвального помещения после подтопления сточными водами в связи с переполнением колодцев централизованной системы водоотведения (канализации) в марте 2025 года, в июне 2025 года. Мероприятия по дезинфекции и дезинсекции подвального помещения проведены 20.06.2025, дезинсекции, дератизации помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома № 89 по ул. Ткачева г. Оренбурга, проводятся на основании договора на проведение дезинсекционных и дератизационных работ от 01.01.2024 с ООО «ДЕЗ-Сервис» (акт выполненных работ по дезинсекции от 18.02.2025). Инспекцией 26.06.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) по адресу: г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 89, в ходе которого установлено отсутствие живых особей насекомых в помещениях общего пользования, герметичное состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении, замачивание грунта из-за подтопления канализационного колодца. Продухи в подвальном помещении открыты, подвальное помещение находится на проветривании (акт КНМ от 26.06.2025 № 555, фотоматериалы, протокол осмотра). Управление многоквартирным домом № 89 по ул. Ткачева г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Промышленная» (далее – также Общество) на основании договора управления от 01.07.2016. П. 2.1.1. Договора предусмотрено выполнение работ и оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту данного МКД, предусмотрены работы по дезинсекции и дератизации помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания подвального помещения относится контроль за состоянием температурно-влажностного режима, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений. При выявлении нарушений устранение причин нарушений. Согласно п. 3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) организация по обслуживанию жилого фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим, чистоту и доступность прохода, проветривание подвальное помещение при обеспечении не менее чем однократный воздухообмен. Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в МКД. Согласно п. 3.4.8 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими мест общего пользования предусмотрена - 1 раз в месяц. В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый, в том числе, управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан Осмотры общего имущества также проводятся управляющей организацией и могут быть текущими, сезонными и внеочередными. Таким образом, в целях установления факта отсутствия насекомых в местах общего пользования и регулярного проведения мероприятий по дезинсекции и дератизации общего имущества собственников помещений в МКД, Общество обязано проводить внеочередные осмотры на предмет наличия (отсутствия) насекомых в местах общего пользования в МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2, 23 Минимального перечня № 290; п. 3.4.1, 3.4.8 Правил № 170. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 2, 23 Перечня № 290; п. 3.4.1, 3.4.8 Правил № 170 в части надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой