|
Текст |
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-16224 (вх. от 17.06.2025 № 40/4383) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО «УК «ЭХО» (далее – Общество) информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Транспортной г. Оренбурга на 2025 год.
Управление многоквартирным домом № 1/1 по ул. Транспортной г. Оренбурга осуществляется Обществом на основании договора управления от 05.05.2016 № 25.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № Л045-01291-56/00597277 от 22.05.2015 действует до 11.01.2028.
Информация о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме , подлежит размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (пп. 3.3, пп. 3.3.1, пп. 3.3.2, пп. 3.3.3, п. 3 главы ХI приказа № 79/пр, п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, предусмотренных пп. 3.3, пп. 3.3.1, пп. 3.3.2, пп. 3.3.3, п. 3 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: размещение информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Транспортной г. Оренбурга на 2025 год с нарушением срока.
Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установленные пп. 3.3, пп. 3.3.1, пп. 3.3.2, пп. 3.3.3, п. 3 главы XI приказа № 79/пр. |