Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
№56250945600018694694
🔢 ИНН:
5612171040
🆔 ОГРН:
1185658011054
📍 Адрес:
460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Постникова, д 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025
🎯
Основание проведения
поступившее обращение
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Ленинской г. Оренбурга Оренбургской области, содержащее сведения о непредставлении ООО УК «ЖФ Постникова» в установленный срок ответа на обращение от... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Ленинской г. Оренбурга Оренбургской области, содержащее сведения о непредставлении ООО УК «ЖФ Постникова» в установленный срок ответа на обращение от 20.05.2025 № 158.
Порядок и сроки представления управляющей организацией информации по обращениям собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме установлены разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Ответ на обращение заявителя должен быть дан управляющей организацией способом (каналом связи), аналогичным способу поступления обращения (если заявителем не указано иное) (п. 35 Правил № 416).
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, соответствующего запроса (обращения) (п.36 Правил № 416).
Ответ на обращение вх. от 20.05.2025 № 158 дан Обществом 17.06.2025, то есть по истечении срока, предусмотренного п. 36 Правил № 416.
Действия (бездействие) ООО УК «ЖФ Постникова» по непредставлению заявителю в установленный срок ответа на обращение могут привести к нарушению обязательных требований.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА" (ИНН: 5612171040) , адрес: 460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Постникова, д 22
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Ленинской г. Оренбурга Оренбургской области, содержащее сведения о непредставлении ООО УК «ЖФ Постникова» в установленный срок ответа на обращение от 20.05.2025 № 158.
Порядок и сроки представления управляющей организацией информации по обращениям собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме установлены разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Ответ на обращение заявителя должен быть дан управляющей организацией способом (каналом связи), аналогичным способу поступления обращения (если заявителем не указано иное) (п. 35 Правил № 416).
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, соответствующего запроса (обращения) (п.36 Правил № 416).
Ответ на обращение вх. от 20.05.2025 № 158 дан Обществом 17.06.2025, то есть по истечении срока, предусмотренного п. 36 Правил № 416.
Действия (бездействие) ООО УК «ЖФ Постникова» по непредставлению заявителю в установленный срок ответа на обращение могут привести к нарушению обязательных требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612171040
ОГРН
1185658011054
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛЫМ ФОНДОМ ПОСТНИКОВА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Постникова, д 22
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Латыпова Ильвира Ильдаровна
ФИО инспектора
Рапиева Эндже Фатыховна
Должность инспектора
Значение
консультант
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступившее обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 10 по ул. Ленинской г. Оренбурга Оренбургской области, содержащее сведения о непредставлении ООО УК «ЖФ Постникова» в установленный срок ответа на обращение от 20.05.2025 № 158.
Порядок и сроки представления управляющей организацией информации по обращениям собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме установлены разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Ответ на обращение заявителя должен быть дан управляющей организацией способом (каналом связи), аналогичным способу поступления обращения (если заявителем не указано иное) (п. 35 Правил № 416).
Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, соответствующего запроса (обращения) (п.36 Правил № 416).
Ответ на обращение вх. от 20.05.2025 № 158 дан Обществом 17.06.2025, то есть по истечении срока, предусмотренного п. 36 Правил № 416.
Действия (бездействие) ООО УК «ЖФ Постникова» по непредставлению заявителю в установленный срок ответа на обращение могут привести к нарушению обязательных требований.