Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 40 по пр. Дзержинского г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (проведение уборки помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома, с нарушением периодичности и ненадлежащего качества (вх. от 30.06.2025 № 40/4732, от 07.07.2025 № 40/4944). Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УК «Стимул» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом (далее Договор). Пунктом 23 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами № 170. Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО «УК «Стимул» (далее – Общество) не соблюдаются периодичность уборки мест общего пользования. Доказательств, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 23 Перечня № 290, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 в инспекции не имеется.