Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНСКИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"-6
№56250945600018705631
🔢 ИНН:
5614050789
🆔 ОГРН:
1095658027398
📍 Адрес:
462401, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Краснодонская, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.07.2025
🎯
Основание проведения
обращения граждан
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (подтопление) в многоквартирном доме.
В ходе рассмотрения представленных по запр... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (подтопление) в многоквартирном доме.
В ходе рассмотрения представленных по запросу инспекции документов и сведений от ООО «ЛЖКС»-6 (далее Общество) установлено, что в период январь – июль 2025 (в том числе 18.06.2025, 27.06.2025, 15.07.2025) года Обществом выявлялся подпор наружных канализационных колодцев вблизи дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска, ответственность за надлежащее состояние которых несет ресурсоснабжающая организация ООО «РВК-Орск». Информация о подпоре наружных колодцев направлялась Обществом в адрес ООО «РВК-Орск». В связи с этим происходила подтопление подвального помещения по указанному адресу.
ООО «РВК-Орск» проводились работы по прочистке колодцев и наружной сети канализации в районе МКД.
Обществом проведены работы по осушению и дезинфекции подвального помещения.
10.07.2025 специализированной организацией проведена дезинсекция подвального помещения.
По информации Общества в настоящее время внутридомовая инженерная система водоотведения МКД находится в исправном состоянии, подвальное помещение сухое, прочистки закрыты, засора системы водоотведения не выявлено, посторонний запах, насекомые отсутствуют (акт выполненных работ от 15.07.2025).
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание подвала.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.
Таким образом, ООО «ЛЖКС»-6 необходимо принять меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНСКИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"-6 (ИНН: 5614050789) , адрес: 462401, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Краснодонская, д 8
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (подтопление) в многоквартирном доме.
В ходе рассмотрения представленных по запросу инспекции документов и сведений от ООО «ЛЖКС»-6 (далее Общество) установлено, что в период январь – июль 2025 (в том числе 18.06.2025, 27.06.2025, 15.07.2025) года Обществом выявлялся подпор наружных канализационных колодцев вблизи дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска, ответственность за надлежащее состояние которых несет ресурсоснабжающая организация ООО «РВК-Орск». Информация о подпоре наружных колодцев направлялась Обществом в адрес ООО «РВК-Орск». В связи с этим происходила подтопление подвального помещения по указанному адресу.
ООО «РВК-Орск» проводились работы по прочистке колодцев и наружной сети канализации в районе МКД.
Обществом проведены работы по осушению и дезинфекции подвального помещения.
10.07.2025 специализированной организацией проведена дезинсекция подвального помещения.
По информации Общества в настоящее время внутридомовая инженерная система водоотведения МКД находится в исправном состоянии, подвальное помещение сухое, прочистки закрыты, засора системы водоотведения не выявлено, посторонний запах, насекомые отсутствуют (акт выполненных работ от 15.07.2025).
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание подвала.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.
Таким образом, ООО «ЛЖКС»-6 необходимо принять меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5614050789
ОГРН
1095658027398
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛЕНИНСКИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"-6
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462401, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Краснодонская, д 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Фазлиахметова Мария Флюровна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращения граждан
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска (далее МКД), в том числе по вопросу ненадлежащего содержания подвала (подтопление) в многоквартирном доме.
В ходе рассмотрения представленных по запросу инспекции документов и сведений от ООО «ЛЖКС»-6 (далее Общество) установлено, что в период январь – июль 2025 (в том числе 18.06.2025, 27.06.2025, 15.07.2025) года Обществом выявлялся подпор наружных канализационных колодцев вблизи дома № 8 по ул. Краснодонской г. Орска, ответственность за надлежащее состояние которых несет ресурсоснабжающая организация ООО «РВК-Орск». Информация о подпоре наружных колодцев направлялась Обществом в адрес ООО «РВК-Орск». В связи с этим происходила подтопление подвального помещения по указанному адресу.
ООО «РВК-Орск» проводились работы по прочистке колодцев и наружной сети канализации в районе МКД.
Обществом проведены работы по осушению и дезинфекции подвального помещения.
10.07.2025 специализированной организацией проведена дезинсекция подвального помещения.
По информации Общества в настоящее время внутридомовая инженерная система водоотведения МКД находится в исправном состоянии, подвальное помещение сухое, прочистки закрыты, засора системы водоотведения не выявлено, посторонний запах, насекомые отсутствуют (акт выполненных работ от 15.07.2025).
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание подвала.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий, регулярное проветривание в течение года.
Таким образом, ООО «ЛЖКС»-6 необходимо принять меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения в многоквартирном доме.