Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
№56250945600018790085
🔢 ИНН:
5611079613
🆔 ОГРН:
1175658003542
📍 Адрес:
9431e9a7-7b9f-44fc-b6a9-b468ee5520ae
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2025
🎯
Основание проведения
В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО «УК «Чкаловская» (далее – Общество) информации о сообщении о проведении общего собрания ... Еще...В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО «УК «Чкаловская» (далее – Общество) информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период с 08.04.2025 по 30.04.2025.
Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Кима г. Оренбурга осуществляется Обществом на основании договора управления от 08.08.2022 № 1-22.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № Л045-01291-56/00596946 от 30.03.2017 действует до 11.01.2028.
Информация о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, подлежит размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (пп. 18, п. 18 главы ХI приказа № 79/пр, п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, предусмотренных пп. 18, п. 18 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: размещение информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период 08.04.2025 по 30.04.2025 с нарушением срока.
Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установленные пп. 18, п. 18 главы XI приказа № 79/пр.
🔔
Предостережение
В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «УК «Чкаловская» информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ... Еще...В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «УК «Чкаловская» информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период с 08.04.2025 по 30.04.2025.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН: 5611079613) , адрес: 9431e9a7-7b9f-44fc-b6a9-b468ee5520ae
Предостережение:
В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «УК «Чкаловская» информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период с 08.04.2025 по 30.04.2025.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611079613
ОГРН
1175658003542
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лахтикова Ольга Романовна
ФИО инспектора
Гугнина Дарья Викторовна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО «УК «Чкаловская» (далее – Общество) информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период с 08.04.2025 по 30.04.2025.
Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Кима г. Оренбурга осуществляется Обществом на основании договора управления от 08.08.2022 № 1-22.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № Л045-01291-56/00596946 от 30.03.2017 действует до 11.01.2028.
Информация о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, подлежит размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (пп. 18, п. 18 главы ХI приказа № 79/пр, п. 36 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, предусмотренных пп. 18, п. 18 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: размещение информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период 08.04.2025 по 30.04.2025 с нарушением срока.
Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установленные пп. 18, п. 18 главы XI приказа № 79/пр.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 11.07.2025 № 40/5087) по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО «УК «Чкаловская» информации о сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме № 8 по ул. Кима г. Оренбурга в период с 08.04.2025 по 30.04.2025.