РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТ"
№56250945600018831983

🔢 ИНН:
5638068506
🆔 ОГРН:
1165658053351
📍 Адрес:
460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д 1/2, квартира 122
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТ" (ИНН: 5638068506) , адрес: 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д 1/2, квартира 122

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5638068506
ОГРН проверяемого лица 1165658053351
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ФОРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460000, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Яицкая, д 1/2, квартира 122

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сушенцова Ольга Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате сообщение (вх. от 05.08.2025 № 288739733 от жителя многоквартирного дома № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило сообщение (вх. от 05.08.2025 № 288739733 от жителя многоквартирного дома № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга, по вопросу ненадлежащего использования общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, а именно: обустройства кладовой в общем коридоре на 10 этаже в подъезде № 2. В реестре лицензий многоквартирных домов Оренбургской области внесены сведения об управлении многоквартирным домом № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга ООО «УК «Форт». Лицензионными требованиями в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, является соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания всех услуг и (или) выполнения работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 42 Правил № 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц . Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, в том числе включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил № 491 ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности . Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме . Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по согласованию всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом . Частью 4 статьи 36 ЖК РФ закреплено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В силу норм жилищного законодательства принятие решений по вопросам, связанным с пользованием общим имуществом многоквартирного дома, относится к компетенции общего собрания собственников . Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании . Таким образом, вопрос об использовании общего имущества (кладовки, расположенной в подъезде № 2 на 10 этаже) многоквартирного дома № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга необходимо решать на общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме. Управляющая организация, являясь лицом, ответственным за содержание и использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в случае выявления факта неправомерного использования такого имущества, обязана принять меры к устранению нарушений. Из сведений, содержащихся в сообщении, установлено, что на 10 этаже в подъезде № 2 многоквартирного дома № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга обнаружено устройство кладовой путем установки в общем коридоре металлических дверей с запирающим устройством. Информация о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решений об использовании общего имущества (помещений общего пользования) указанного многоквартирного дома в инспекции отсутствует (протоколы в порядке, установленном ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, в адрес инспекции не поступали, в ГИС ЖКХ не размещены). При таких обстоятельствах, в действиях ООО «УК «Форт» выявлены признаки нарушения обязательных требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома № 17/1 по ул. Березка г. Оренбурга в части устранения неправомерного использования помещений общего пользования указанного многоквартирного дома. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 10, п. 11 Правил № 491.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой