Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ"
№56250945600018837733
🔢 ИНН:
5609081527
🆔 ОГРН:
1115658021819
📍 Адрес:
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.08.2025
🎯
Основание проведения
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собран... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме.
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собран... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме.
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр (далее – Требования № 44/пр).
Исходя из положений, установленных п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 Требований № 44/пр, протокол общего собрания должен быть подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.
Согласно позиции правоприменителя , в случае отсутствия подписи хотя бы одного из указанных лиц, протокол общего собрания не имеет юридической силы, поскольку любой документ имеет юридическую силу только при наличии определенного набора реквизитов (обязательных элементов оформления официальных документов), например, даты, подписи, а в необходимых случаях печати, грифа утверждения, нотариального удостоверения и иных реквизитов, определенных соответствующими нормативными актами.
В инспекцию от ООО «УО «ПАРИТЕТ» на хранение поступили решения и протокол от 13.05.2025 № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, в котором отсутствуют сведения о подписании его лицом, председательствующим на общем собрании, а также секретарем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Действия (бездействие) ООО «УО «ПАРИТЕТ» по исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме№ 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, оформленного протоколом от 13.05.2025 № б/н, могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ" (ИНН: 5609081527) , адрес: 460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме.
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр (далее – Требования № 44/пр).
Исходя из положений, установленных п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 Требований № 44/пр, протокол общего собрания должен быть подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.
Согласно позиции правоприменителя , в случае отсутствия подписи хотя бы одного из указанных лиц, протокол общего собрания не имеет юридической силы, поскольку любой документ имеет юридическую силу только при наличии определенного набора реквизитов (обязательных элементов оформления официальных документов), например, даты, подписи, а в необходимых случаях печати, грифа утверждения, нотариального удостоверения и иных реквизитов, определенных соответствующими нормативными актами.
В инспекцию от ООО «УО «ПАРИТЕТ» на хранение поступили решения и протокол от 13.05.2025 № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, в котором отсутствуют сведения о подписании его лицом, председательствующим на общем собрании, а также секретарем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Действия (бездействие) ООО «УО «ПАРИТЕТ» по исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме№ 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, оформленного протоколом от 13.05.2025 № б/н, могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609081527
ОГРН
1115658021819
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ПАРИТЕТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460052, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Липовая, д 20
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Миляева Лариса Геннадьевна
ФИО инспектора
Бронникова Дарья Александровна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, содержащее сведения о нарушении ООО «УО «ПАРИТЕТ» обязательных (лицензионных) требований к оформлению протокола общего собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме.
Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр (далее – Требования № 44/пр).
Исходя из положений, установленных п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 Требований № 44/пр, протокол общего собрания должен быть подписан лицом, председательствующим на общем собрании, секретарем общего собрания, а также лицами, проводившими подсчет голосов.
Согласно позиции правоприменителя , в случае отсутствия подписи хотя бы одного из указанных лиц, протокол общего собрания не имеет юридической силы, поскольку любой документ имеет юридическую силу только при наличии определенного набора реквизитов (обязательных элементов оформления официальных документов), например, даты, подписи, а в необходимых случаях печати, грифа утверждения, нотариального удостоверения и иных реквизитов, определенных соответствующими нормативными актами.
В инспекцию от ООО «УО «ПАРИТЕТ» на хранение поступили решения и протокол от 13.05.2025 № б/н внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, в котором отсутствуют сведения о подписании его лицом, председательствующим на общем собрании, а также секретарем общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Действия (бездействие) ООО «УО «ПАРИТЕТ» по исполнению решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме№ 47/2 по ул. Ноябрьской г. Оренбурга, оформленного протоколом от 13.05.2025 № б/н, могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.