Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме № 16/1 по пр-ду Северный г. Оренбурга (от 16.07.2025 № 40/5214) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения мест общего пользования 2 подъезда. В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения. В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170): необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок; предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с замены ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание общего имущества многоквартирного дома должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей электроснабжения в многоквартирном доме. В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО «УКЖФ «Просторная» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирном доме: срок восстановления освещения мест общего пользования 2 подъезда составил более 7 суток. Фактов, свидельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения №2 к Правилам №170, не установлено.