Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (от 25.07.2025 № 40/5449) жителей, проживающих в многоквартирном доме № 84 по ул. Советской с. Сакмара Сакмарского района Оренбургской области, по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (ненадлежащее содержание помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, придомовой территории) Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. В соответствии с п. 25 Перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания придомовой территории многоквартирного дома относятся: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; прочистка ливневой канализации; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (далее - Правила № 170), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя уход за зелеными насаждениями. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, придомовой территории (проведение работ по уборке мест общего пользования, уходу за зелеными насаждениями).