Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКСКЛЮЗИВ ХАУС ОБСЛУЖИВАНИЕ"
№56250945600019023783

🔢 ИНН:	5610155420
🆔 ОГРН:	1135658023412
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКСКЛЮЗИВ ХАУС ОБСЛУЖИВАНИЕ" (ИНН: 5610155420)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5610155420
ОГРН проверяемого лица	1135658023412
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКСКЛЮЗИВ ХАУС ОБСЛУЖИВАНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Веселкина Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение от 29.07.205 № 9421/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя помещения в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Транспортная г. Оренбурга (от 29.07.2025 № 9421/2025) по вопросу ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы, нарушения сроков исполнения заявок, не обеспечено надлежащее содержание трубопровода системы холодного водоснабжения. В соответствии с п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба обеспечивает осуществляет: подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. В соответствии с требованиями п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (горячего и холодного) включают в себя: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт МКД, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей водоснабжения (горячего и холодного) в многоквартирном доме, соблюдению сроков устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных сетей. По результатам рассмотрения обращения заявителя установлено, что 07.07.2025 выявлена аварийная ситуация на сетях холодного водоснабжения нарушение герметичности трубопровода холодного водоснабжения в квартире № 659 многоквартирного дома №1/1 по ул. Транспортной г. Оренбурга, а именно протечка с запорного вентиля, когда он в открытом состоянии (акт от 07.07.2025). в целях локализации протечки запорные вентили в квартире № 659 были перекрыты. Замена указанных вентилей на трубах систем водоснабжения (горячего и холодного) произведена специалистами Общества 06.08.2025.

Значение

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя помещения в многоквартирном доме № 1/1 по ул. Транспортная г. Оренбурга (от 29.07.2025 № 9421/2025) по вопросу ненадлежащей работы аварийно-диспетчерской службы, нарушения сроков исполнения заявок, не обеспечено надлежащее содержание трубопровода системы холодного водоснабжения. В соответствии с п. 13 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), аварийно-диспетчерская служба обеспечивает осуществляет: подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг; устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. В соответствии с требованиями п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем водоснабжения (горячего и холодного) включают в себя: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт МКД, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания внутридомовых инженерных сетей водоснабжения (горячего и холодного) в многоквартирном доме, соблюдению сроков устранения аварийных повреждений внутридомовых инженерных сетей. По результатам рассмотрения обращения заявителя установлено, что 07.07.2025 выявлена аварийная ситуация на сетях холодного водоснабжения нарушение герметичности трубопровода холодного водоснабжения в квартире № 659 многоквартирного дома №1/1 по ул. Транспортной г. Оренбурга, а именно протечка с запорного вентиля, когда он в открытом состоянии (акт от 07.07.2025). в целях локализации протечки запорные вентили в квартире № 659 были перекрыты. Замена указанных вентилей на трубах систем водоснабжения (горячего и холодного) произведена специалистами Общества 06.08.2025.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭКСКЛЮЗИВ ХАУС ОБСЛУЖИВАНИЕ" №56250945600019023783