РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
№56250945600019026378

🔢 ИНН:
5637021921
🆔 ОГРН:
1225600007885
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ" (ИНН: 5637021921)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5637021921
ОГРН проверяемого лица 1225600007885
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "СОЗИДАНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Веселкина Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя МКД № 2 по пер. Диспансерному г. Оренбурга о ненадлежащем состоянии общего имущества МКД (от 28.07.2025 № 40/5490)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 2 в том числе по вопросам проведения уборки помещений общего пользования и земельного участка с нарушением периодичности и ненадлежащего качества, ненадлежащего содержания внутренней отделки помещений общего пользования, напольного покрытия, входной двери (вх. от 28.07.2025 № 40/5490 ). Управление указанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО УК «Созидание» (далее – также Общество) на основании распоряжения УЖКХ администрации г. Оренбурга от от 27.08.2024 № 135-р «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 2 (литер А3А4)». Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, пер. Диспансерный, д. 2 установлено, что имеются сухие следы залития на стене, перекрытии, неисправность напольного покрытия (дерево) местная просадка в районе трубы внутридомовой водоотведения в коридоре квартир № 1-4. На момент осмотра напольное покрытие сухое, замачивания стен, напольного покрытия не выявлено. Дверь входной группы исправна, имеет плотный притвор, нарушена внутренняя отделка двери (покрытия) с оголением утеплителя. Помещения общего пользования на момент осмотра без загрязнений, мусор, грязь отсутствует, придомовая территория со стороны дворового фасада убрана, зеленые насаждения ухожены, покос травы проведен. Со главного фасада на придомовой территории имеется мусор, ветви, загрязнения (акт КНМ от 25.08.2025, протокол осмотра, фотоматериалы). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений общего пользования многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.11 Правил № 170, отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить высококачественными материалами. Согласно п. 12 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания напольного покрытия помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка состояния основания, поверхностного слоя напольного покрытия. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. При этом согласно п. 4.4.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние пола, устранение выявленных повреждений, не допуская их дальнейшего развития. Согласно п. 13 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка их целостности, наличие плотного притвора, самозакрывающих устройств. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ, при этом согласно п. 4.7.1, 4.8.12 Правил № 170 дверные заполнения должны быть исправными, на окнах и дверях наличие фурнитуры (ручки, скобянка), самозакрывающие устройства. Пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома относится сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лестничных площадок и маршей, при этом периодичность уборки (минимальная) мест общего пользования установлена Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее -Правила № 170). Так, п. 3.2.7, 4.4.1, 4.8.14 Правил № 170 предусмотрена необходимость проведения влажной уборки (мытье поверхностей лестничных маршей, площадок не реже 1 раза в месяц). Требования к содержанию земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в теплый период года установлены п. 25 Перечня № 290. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд, покосу газонов. В соответствии с требованиями п. 3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. (далее – Правила № 170), содержание придомовой территории включает в себя уборку придомовой территории и организацию ее проведения, управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по проведению работ по уборке помещений общего пользования и придомовой территории многоквартирного дома, надлежащему содержанию системы водоотведения в части недопущения нарушений п. 11, 12, 13, 23, 25 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.2, 3.6, 4.4.1, 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 11, 12, 13, 23, 25 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.2, 3.6, 4.4.1, 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой