|
Текст |
В адрес инспекции поступило обращение заявителя, проживающего по адресу: г. Оренбург, ул. Джангильдина, д. 13 по вопросу не своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО «УК «Оракул» (далее – Общество) информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 13 по ул. Джангильдина г. Оренбурга за 2024 год, 2025 год, а также акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества за 2024 год, 2025 год.
Управление многоквартирным домом № 13 по ул. Джангильдина г. Оренбурга осуществляется Обществом на основании договора управления от 01.07.2016 № б/н.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия № Л045-01291-56/00595843 от 14.03.2016 действует до 11.01.2028.
Информация о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также информация об актах приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подлежит размещению в системе в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации (пп. 3.3, пп. 3.6.7, п. 3 главы ХI приказа № 79/пр, п. 42 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных (лицензионных) требований, предусмотренных пп. 3.3, пп. 3.6.7, п. 3 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: размещение информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, также информация об актах приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 13 по ул. Джангильдина г. Оренбурга за 2024 год, 2025 год с нарушением срока.
Таким образом, на управляющую организацию возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме установленные пп. 3.3, пп. 3.6.7, п. 3 главы XI приказа № 79/пр. |
