Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
№56250945600019092485
🔢 ИНН:
5635021161
🆔 ОГРН:
1125658027880
📍 Адрес:
462803, обл. Оренбургская, р-н Новоорский, п. Энергетик, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025
🎯
Основание проведения
обращение граждан
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 12 п. Энергетик Новоорского р-на Оренбургской области (далее МКД) в том числе по вопросам ненадлежащего содержания земельного участка на котором расположен многоквартирный дом (не пр... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 12 п. Энергетик Новоорского р-на Оренбургской области (далее МКД) в том числе по вопросам ненадлежащего содержания земельного участка на котором расположен многоквартирный дом (не проводится покос травы), отмостки (произрастание зеленых насаждений у отмостки влечет к её разрушению) в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п.11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных элементов, степени физического износа и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с требованиями п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов в том числе относится: уборка и выкашивание газонов.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента, отмостки.
В соответствии с требованиями п. 1 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка состояния гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента. При выявлении нарушений – восстановление их работоспособности.
Пунктом 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправность отмостки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 5635021161) , адрес: 462803, обл. Оренбургская, р-н Новоорский, п. Энергетик, д 12
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 12 п. Энергетик Новоорского р-на Оренбургской области (далее МКД) в том числе по вопросам ненадлежащего содержания земельного участка на котором расположен многоквартирный дом (не проводится покос травы), отмостки (произрастание зеленых насаждений у отмостки влечет к её разрушению) в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п.11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных элементов, степени физического износа и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с требованиями п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов в том числе относится: уборка и выкашивание газонов.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента, отмостки.
В соответствии с требованиями п. 1 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка состояния гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента. При выявлении нарушений – восстановление их работоспособности.
Пунктом 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправность отмостки.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5635021161
ОГРН
1125658027880
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462803, обл. Оренбургская, р-н Новоорский, п. Энергетик, д 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Веселкина Елена Николаевна
ФИО инспектора
Фазлиахметова Татьяна Адольфовна
Должность инспектора
Значение
консультант
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение граждан
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 12 п. Энергетик Новоорского р-на Оренбургской области (далее МКД) в том числе по вопросам ненадлежащего содержания земельного участка на котором расположен многоквартирный дом (не проводится покос травы), отмостки (произрастание зеленых насаждений у отмостки влечет к её разрушению) в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п.11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных элементов, степени физического износа и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В соответствии с требованиями п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов в том числе относится: уборка и выкашивание газонов.
Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание фундамента, отмостки.
В соответствии с требованиями п. 1 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся: проверка состояния гидроизоляции фундамента и системы водоотвода фундамента. При выявлении нарушений – восстановление их работоспособности.
Пунктом 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправность отмостки.