Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 29/1 по пер. Дальнему г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания системы электроснабжения многоквартирного дома. В ходе рассмотрения обращения специалистом инспекции с выездом на место 27.08.2025 установлено, что в помещениях второго подъезда этажи 1-10 не обеспечено крепление проводов системы электроснабжения (силовых, проходящих в гофре и слаботочных) к строительным конструкциям, свисающие провода, в том числе препятствуют передвижению людей из лифтового холла на лестничную клетку. Пунктом 20 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в МКД относятся техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок, элементов внутридомовых электросетей, наладка электрооборудования, контроль состояния проводки и оборудования пожарной сигнализации. В соответствии с п. 5.6.6 Правил № 170, управляющая организация обязана обеспечить безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования, контролировать работоспособность систем электрических сетей, принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию дверных заполнений, проведение работ по уборке помещений общего пользования многоквартирного дома, в части недопущения нарушений п. 20 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 5.6.6 Правил № 170.