Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
№56250945600019095014
🔢 ИНН:
5612077961
🆔 ОГРН:
1125658007078
📍 Адрес:
460055, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Авиационная
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025
🎯
Основание проведения
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) 1) ООО "УК"Южно-Уральская"(далее – Общество) информации о наличии или отсутствии у заявите... Еще...В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) 1) ООО "УК"Южно-Уральская"(далее – Общество) информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанного в запросе №07202512583966.
Управление многоквартирными домами по адресам: г. Оренбург, ул. Авиационная, д. 20/4, осуществляется ООО "УК"Южно-Уральская" на основании договора управления от 13.01.2023 № б/н.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия №Л045-01291-56/00597341 от 29.04.2015 действует до 11.01.2028.
Согласно приказу № 79/пр информация о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещается лицами осуществляющие управление многоквартирным домом в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований п. 20 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: раскрытие информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
Таким образом, на Общество возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).
🔔
Предостережение
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО "УК"Южно-Уральская" информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу суде... Еще...В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО "УК"Южно-Уральская" информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанного в запросе №07202512583966.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ" (ИНН: 5612077961) , адрес: 460055, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Авиационная
Предостережение:
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО "УК"Южно-Уральская" информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанного в запросе №07202512583966.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5612077961
ОГРН
1125658007078
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460055, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Авиационная
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Лахтикова Ольга Романовна
ФИО инспектора
Антипина Мария Витальевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
специалист 1 категории
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) 1) ООО "УК"Южно-Уральская"(далее – Общество) информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанного в запросе №07202512583966.
Управление многоквартирными домами по адресам: г. Оренбург, ул. Авиационная, д. 20/4, осуществляется ООО "УК"Южно-Уральская" на основании договора управления от 13.01.2023 № б/н.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ 79/пр.).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Так как Общество является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования, лицензия №Л045-01291-56/00597341 от 29.04.2015 действует до 11.01.2028.
Согласно приказу № 79/пр информация о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещается лицами осуществляющие управление многоквартирным домом в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).
По итогам профилактического мероприятия установлены признаки нарушения обязательных требований п. 20 главой ХI приказа № 79/пр, а именно: раскрытие информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года.
Таким образом, на Общество возложены обязанности по размещению в ГИС ЖКХ информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года в течение 5 рабочих дней (п. 20 главы XI приказа № 79/пр.).
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес инспекции поступило обращение № 56-2025-21440 (вх. от 07.08.2025 № 40/5765) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ООО "УК"Южно-Уральская" информации о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившей в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по объектам жилищного фонда, указанного в запросе №07202512583966.