Предостережение:

• в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области (далее – инспекция) поступило обращение жителя многоквартирного дома № 3 по ул. Чкалова г. Оренбурга о непредоставлении ООО «УК ЖФ - Центральная» в установленный срок договора управления многоквартирным домом по обращениям вх. № 252, 280. Перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией по запросам собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки ее предоставления установлены разделом VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), а также Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В соответствии с абз. 2 п. 34 Правил № 416 управляющая организация обязана предоставить по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с п. 31 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в п. 31 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения). В силу пп. «г» п. 31 Правил № 416 управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Договор управления многоквартирным домом подлежит размещению в ГИС ЖКХ (пп. 13.1 п. 13 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 78/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-фз «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»), в связи с чем такой документ либо сведения о размещении его в системе подлежат должны быть представлены собственнику (пользователю) помещения в многоквартирном доме не позднее дня, следующего за днем поступления соответствующего запроса. Действия (бездействие) ООО «УК ЖФ - Центральная» по непредоставлению заявителям в установленном порядке запрашиваемой информации могут привести к нарушению обязательных требований.