Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА"
№56250945600019422949
🔢 ИНН:
5611074904
🆔 ОГРН:
1155658018944
📍 Адрес:
460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 49
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.09.2025
🎯
Основание проведения
обращение от 21.08.2025 № 40/6118
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме №18/2 по ул. Заречная г. Оренбурга (от 21.08.2025 № 40/6118) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения многоквартирного дома (не принятия мер по вос... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме №18/2 по ул. Заречная г. Оренбурга (от 21.08.2025 № 40/6118) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения многоквартирного дома (не принятия мер по восстановлению работы фасадного освещения).
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменых ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО УКЖФ «Дельта» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию электрооборудования в многоквартирном доме: освещение входной группы не было восстановлено в 7 дневной срок с момента обращения (04.08.2024).
Фактов, свидетельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с , п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам №170, не установлено.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА" (ИНН: 5611074904) , адрес: 460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 49
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме №18/2 по ул. Заречная г. Оренбурга (от 21.08.2025 № 40/6118) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения многоквартирного дома (не принятия мер по восстановлению работы фасадного освещения).
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменых ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО УКЖФ «Дельта» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию электрооборудования в многоквартирном доме: освещение входной группы не было восстановлено в 7 дневной срок с момента обращения (04.08.2024).
Фактов, свидетельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с , п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам №170, не установлено.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611074904
ОГРН
1155658018944
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ДЕЛЬТА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460045, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Беляевская, д 49
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Радионова Таисия Олеговна
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение от 21.08.2025 № 40/6118
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме №18/2 по ул. Заречная г. Оренбурга (от 21.08.2025 № 40/6118) по вопросу ненадлежащего содержания системы освещения многоквартирного дома (не принятия мер по восстановлению работы фасадного освещения).
В соответствии с требованиями п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), необходимо осуществлять техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования, устранять выявленные нарушения.
В соответствии с требованиями п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170):
необходимо принимать меры по смене перегоревших ламп осветительных установок;
предельный срок исполнения неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменых ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме.
В ходе изучения сведений, отраженных в обращении заявителя, установлено что ООО УКЖФ «Дельта» (далее – Общество) не соблюдаются указанные требования к содержанию электрооборудования в многоквартирном доме: освещение входной группы не было восстановлено в 7 дневной срок с момента обращения (04.08.2024).
Фактов, свидетельствующих о принятии Обществом мер и выполнении работ в соответствии с , п. 20 Перечня № 290, п. 5.6.6 и Приложения № 2 к Правилам №170, не установлено.