РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ"
№56250945600019568603

🔢 ИНН:
5609062980
🆔 ОГРН:
1075658009294
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ" (ИНН: 5609062980)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609062980
ОГРН проверяемого лица 1075658009294
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернова Светлана Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение жителя МКД № 43 по ул. Салмышской г. Оренбурга (вх. от 04.09.2025 № 40/6486, № 40/6486/1).
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская д. 43 по вопросу ненадлежащего содержания оконных заполнений, внутренней отделки помещений подъезда № 4, наличие круглосуточного освещения в подвальном помещении МКД, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (вх. от 04.09.2025 № 40/6486, № 40/6486/1). Управление многоквартирным домом № 43 по ул. Салмышской г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Северо-Восточная» (далее – также Общество) на основании Договора управления многоквартирным домом от 12.06.2024 (далее – Договор). В соответствии с п. 2.1 договора Общество обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД. Согласно информации, представленной ООО «УК «Северо-Восточная», Обществом проведены работы по установке и окраске отопительного прибора, по ремонту оконных и дверных заполнений, восстановление окрасочно-штукатурного слоя стен и перекрытия (подъезд № 4) Запланированы работы по восстановлению внутренней отделки стены за прибором отопления в срок до 01.11.2025. Работы по уборке помещений общего пользования проводятся (акты с периодичностью за январь-август 2025 года с подписями жителей дома, фотоматериалы). Инспекцией в рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия (КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом по адресу: г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 43 установлено, что освещение исправно, работает принудительно от выключателей, на момент осмотра освещение выключено. Подвальное помещение сухое, увлажнений, загрязнений не выявлено. В помещениях общего пользования подъезда № 4 МКД конструкция стен соответствует условиям эксплуатации, разрушений внутренней отделки стен не выявлено, имеется остаточные следы от установки пандуса на 1 этаже, сухие следы залития стен на окрасочном слое (подъезд № 4). Прибор отопления на 1 этаже окрашен, внутренняя отделка стены в районе прибора отопления монтажная пена, штукатурно-окрасочный слой отсутствует. В районе замены трубопровода центрального отопления к отопительному прибору напольное покрытие (в подвал) закрыто. Оконные заполнения (профиль дерево) исправны, оснащены фурнитурой. На первом этаже не открываются (заблокированы). Светопрозрачные заполнения (стекло) исправны. На проветривание открываются оконные заполнения 2 и верхнего этажей. На момент осмотра проводилась влажная уборка помещений общего пользования подъезда № 4 МКД (акт от 29.09.2025 № 872, протокол осмотра, фотоматериалы). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Минимальный перечень № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений общего пользования многоквартирного дома относится контроль состояния и восстановление внутренней отделки при наличии нарушения защитных свойств отделки, при этом согласно п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.11, 4.2.1 Правил № 170, отслоившуюся штукатурку необходимо отбить и заменить штукатуркой того же состава, окраску производить безводными улучшенными высококачественными материалами. Согласно п. 13 Минимального перечня № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания дверных и оконных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в МКД относится проверка целостности оконных, дверных заполнений, механической прочности и работоспособности фурнитуры, плотности притворов. При выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт, в остальных случаях – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. При этом согласно п. 4.7.1, 4.8.14 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние окон, дверей, устранение неисправностей дверных и оконных проемов, на окнах и дверях наличие исправной фурнитуры (ручки, скобянка). Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию внутренней отделки помещений общего пользования, фасада, дверных и оконных заполнений, земельного участка, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части недопущения нарушений п. 11, 13 Перечня № 290, п. 10, 11 Правил № 491; п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1, 4.7.1, 4.8.14, 4.8.14 Правил № 170. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п. 11, 13 Перечня № 290, 10, 11 Правил № 491; п. 3.2.2, 3.2.8, 4.2.1, 4.7.1, 4.8.14, 4.8.14 Правил № 170.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой