|
Текст |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В адрес инспекции поступило обращение министерства социального развития Оренбургской области № 56-2025-25882 (вх. от 16.09.2025 № 40/6850) по вопросу не размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) ООО УЖФ «Восточная» (далее также Общество) сведений о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, по запросу № 0920255337125.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Оренбург, ул. Магистральная, д. 6 осуществляется ООО УЖФ «Восточная» на основании договоров управления от 15.11.2024.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 28.12.2016 № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.07.2017 у поставщиков информации, в том числе у лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, наступила обязанность по раскрытию в системе информации, перечень которой с 01.09.2024 определяется приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ от 07.02.2024 № 79/пр).
Соблюдение управляющей организацией обязательных требований, предусмотренных ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), включено в перечень лицензионных требований (п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании).
Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, выданной в рамках Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (Лицензия № Л045-01291-56/00593820 от 23.04.2015). Так как ООО УЖФ «Восточная» является лицензиатом, следовательно, оно обязано соблюдать обязательные (лицензионные) требования к размещению информации.
Согласно приказу от 07.02.2024 № 79/пр сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, размещаются лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса (п. 20 главы XI приказа от 07.02.2024 № 79/пр.).
По итогам профилактического мероприятия инспекцией установлены признаки нарушения Обществом обязательных требований, установленных п. 20 главой ХI приказа от 07.02.2024 № 79/пр, а именно: отсутствие в ГИС ЖКХ сведений о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года, по запросам № 0920255337125.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников,
индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
ч. 10.1 ст. 161, п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п 20 главы XI приказа от 07.02.2024 № 79/пр
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч. 10.1 ст. 161, п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 20 главы XI приказа от 07.02.2024 № 79/пр. |