Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ"
№56250945600019748932
🔢 ИНН:
5611059590
🆔 ОГРН:
1105658001481
📍 Адрес:
460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д 85
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.10.2025
🎯
Основание проведения
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/7573, от 30.09.2025 № 40/7206).
Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала.
В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/7573, от 30.09.2025 № 40/7206).
Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала.
В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ" (ИНН: 5611059590) , адрес: 460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д 85
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/7573, от 30.09.2025 № 40/7206).
Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала.
В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5611059590
ОГРН
1105658001481
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СЕВЕРНАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460006, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Комсомольская, д 85
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Климкин Николай Валерьевич
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/7573, от 30.09.2025 № 40/7206).
Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала.
В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступили обращения от жителя многоквартирного дома № 85 по ул. Комсомольской г. Оренбурга по вопросу ненадлежащего содержания подвального помещения и систем холодного водоснабжения и водоотведения (вх. от 10.10.2025 № 40/7565, № 40/7573, от 30.09.2025 № 40/7206).
Лицензионные требования в силу пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее - Положение № 1110) обеспечиваются соблюдением требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
В соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к общим работам, выполняемым в целях содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится принятие мер, исключающих подтопление и загрязнение подвала.
В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения многоквартирных домов (в том числе расположенных в подвальных помещениях) относится в том числе: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов, обеспечение надежного крепления.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 2, 18 Перечня № 290.