Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМБИНАТ"
№56250945600019757835
🔢 ИНН:
5614086954
🆔 ОГРН:
1225600000669
📍 Адрес:
462409, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Осипенко, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.10.2025
🎯
Основание проведения
поступление обращения
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41 по ул. Осипенко г. Орска (далее МКД), в котором усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества, в том числе ненадлежащее содержание подвала (подтопление) указа... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41 по ул. Осипенко г. Орска (далее МКД), в котором усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества, в том числе ненадлежащее содержание подвала (подтопление) указанного многоквартирного дома.
По результатам рассмотрения сведений , представленных ООО «ЖСК «Комбинат» (далее – Общество), установлено, что Обществом проводились работы по прочистке системы водоотведения, замене выпуска системы водоотведения подъезда № 1, отдельных участков трубопроводов системы горячего водоснабжения, дезинфекции подвального помещения МКД .
В соответствии с п. 16, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений в многоквартирном доме или лицами, привлекаемыми ими для выполнения соответствующих работ и услуг.
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий.
Таким образом, ООО « ЖСК «Комбинат» необходимо принимать меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения многоквартирного дома.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМБИНАТ" (ИНН: 5614086954) , адрес: 462409, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Осипенко, д 41
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41 по ул. Осипенко г. Орска (далее МКД), в котором усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества, в том числе ненадлежащее содержание подвала (подтопление) указанного многоквартирного дома.
По результатам рассмотрения сведений , представленных ООО «ЖСК «Комбинат» (далее – Общество), установлено, что Обществом проводились работы по прочистке системы водоотведения, замене выпуска системы водоотведения подъезда № 1, отдельных участков трубопроводов системы горячего водоснабжения, дезинфекции подвального помещения МКД .
В соответствии с п. 16, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений в многоквартирном доме или лицами, привлекаемыми ими для выполнения соответствующих работ и услуг.
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий.
Таким образом, ООО « ЖСК «Комбинат» необходимо принимать меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения многоквартирного дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5614086954
ОГРН
1225600000669
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "КОМБИНАТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462409, обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Осипенко, д 41
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Зайцева Вероника Владимировна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 41 по ул. Осипенко г. Орска (далее МКД), в котором усматриваются признаки ненадлежащего содержания общего имущества, в том числе ненадлежащее содержание подвала (подтопление) указанного многоквартирного дома.
По результатам рассмотрения сведений , представленных ООО «ЖСК «Комбинат» (далее – Общество), установлено, что Обществом проводились работы по прочистке системы водоотведения, замене выпуска системы водоотведения подъезда № 1, отдельных участков трубопроводов системы горячего водоснабжения, дезинфекции подвального помещения МКД .
В соответствии с п. 16, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила № 491) содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений в многоквартирном доме или лицами, привлекаемыми ими для выполнения соответствующих работ и услуг.
На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с требованиями п. 2 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах относятся:
проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения.
проверка состояния помещений подвалов, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также принятие мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Пунктами 3.4, 4.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;
предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий.
Таким образом, ООО « ЖСК «Комбинат» необходимо принимать меры по обеспечению надлежащего состояния подвального помещения многоквартирного дома.