Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 13.08.2025 № 40/5911-ГЖИ) жителя многоквартирного дома № 55 А по ул. Зеленой г. Новотроицка (далее – МКД), из содержания которого следует, что ООО Управляющая Компания «Юпитер» (далее Общество) ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (ненадлежащее состояние придомовой территории, подъезда № 6 МКД, ограждения палисадников). 27.08.2025 в рамках оценки достоверности поступивших сведений, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО УК «Юпитер»). В ходе осмотра выявлено: придомовая территория убрана, мусор отсутствовал, лавки и скамейки возле подъездов № 1, №2, № 3, № 4, № 5, № 6 в исправном состоянии. Вместе с тем имеется не окошенная сорная трава со стороны дворового фасада и в палисадниках МКД, отсутствие и неисправность ограждения палисадников МКД (в том числе палисадника подъезда № 6 МКД); при обследовании зеленых насаждений сухих, находящихся в аварийном состоянии деревьев, расположенных в границах земельного участка МКД, не выявлено. Вместе с тем установлено, что со стороны дворового фасада МКД (в районе подъездов № 1, № 2, № 3 МКД) выявлены деревья, требующее санитарной обрезки (ветви деревьев касаются стен фасада МКД); санитарное состояние мест общего пользования подъезда № 6 МКД удовлетворительное, проведена уборка, мусор, захламление, паутина и насекомые отсутствовали; при осмотре внутренней отделки стен и потолков подъезда № 6 МКД выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен подъезда (местами трещины и отслоения штукатурного и окрасочного слоев, надписи на стенах), желтые следы от протекания с кровли на потолке 5 этажа подъезда № 6 МКД. Вместе с тем наличия угрозы обрушения отделочных слоев стен, потолка лестничных клеток подъезда № 6 не установлено.