Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ"
№56250945600020102364
🔢 ИНН:
5638072164
🆔 ОГРН:
1175658018744
📍 Адрес:
460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Салмышская, д 56
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2025
🎯
Основание проведения
от 15.10.2025 № 40/7831
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 56 по ул. Салмышская г. Оренбурга (от 15.10.2025 № 40/7831) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (внутридомовой системы горячег... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 56 по ул. Салмышская г. Оренбурга (от 15.10.2025 № 40/7831) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (внутридомовой системы горячего водоснабжения).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УО ЖФ «Сияние» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 05.08.2022 (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 17,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 104, п. 116 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 ( далее – Правил № 354), необходимо осуществлять проверку исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах. В случае ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги при возникновении стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, исполнитель обязан в зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по: обеспечению надлежащего содержания систем и параметров горячего водоснабжения в многоквартирном доме.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ" (ИНН: 5638072164) , адрес: 460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Салмышская, д 56
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 56 по ул. Салмышская г. Оренбурга (от 15.10.2025 № 40/7831) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (внутридомовой системы горячего водоснабжения).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УО ЖФ «Сияние» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 05.08.2022 (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 17,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 104, п. 116 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 ( далее – Правил № 354), необходимо осуществлять проверку исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах. В случае ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги при возникновении стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, исполнитель обязан в зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по: обеспечению надлежащего содержания систем и параметров горячего водоснабжения в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5638072164
ОГРН
1175658018744
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "СИЯНИЕ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460060, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Салмышская, д 56
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Радионова Таисия Олеговна
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
Должность инспектора
Значение
главный специалист
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
от 15.10.2025 № 40/7831
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 56 по ул. Салмышская г. Оренбурга (от 15.10.2025 № 40/7831) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (внутридомовой системы горячего водоснабжения).
Собственниками помещений в данном многоквартирном доме (далее – также МКД) выбран и реализован способ управления – управление управляющей организацией, управление осуществляет ООО «УО ЖФ «Сияние» (далее также Общество) на основании договора управления многоквартирным домом от 05.08.2022 (далее Договор).
В соответствии с требованиями п. 17,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), п. 104, п. 116 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 ( далее – Правил № 354), необходимо осуществлять проверку исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах. В случае ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги при возникновении стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, исполнитель обязан в зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за содержание и текущий ремонт, должна быть исполнена обязанность по: обеспечению надлежащего содержания систем и параметров горячего водоснабжения в многоквартирном доме.