Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР"
№56250945600020108252
🔢 ИНН:
5607140054
🆔 ОГРН:
1155658001696
📍 Адрес:
462360, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Гагарина, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.11.2025
🎯
Основание проведения
обращение вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ
🔔
Предостережение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ) от жителя квартиры № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК... Еще...В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ) от жителя квартиры № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Юпитер», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дома, не своевременно принимают меры по заявкам, обращениям жителей МКД о протечках с кровли указанного дома.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170, пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416).
При изучении материалов и сведений, представленных ООО УК «Юпитер», установлено, что Обществом не обеспечено своевременное и надлежащее принятие мер по устранению причин протекания кровли над квартирой № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина г. Новотроицка на основании заявок жителей от 23.05.2024 и 31.03.2025 (Обществом не представлены акты по аварийному устранению протечек с кровли от 23.05.2024, 31.03.2025, представлен акт о выполнении работ по ремонту рулонного ковра кровли над квартирой № 75 МКД от 31.10.2025).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР" (ИНН: 5607140054) , адрес: 462360, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Гагарина, д 8
Предостережение:
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ) от жителя квартиры № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Юпитер», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дома, не своевременно принимают меры по заявкам, обращениям жителей МКД о протечках с кровли указанного дома.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170, пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416).
При изучении материалов и сведений, представленных ООО УК «Юпитер», установлено, что Обществом не обеспечено своевременное и надлежащее принятие мер по устранению причин протекания кровли над квартирой № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина г. Новотроицка на основании заявок жителей от 23.05.2024 и 31.03.2025 (Обществом не представлены акты по аварийному устранению протечек с кровли от 23.05.2024, 31.03.2025, представлен акт о выполнении работ по ремонту рулонного ковра кровли над квартирой № 75 МКД от 31.10.2025).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5607140054
ОГРН
1155658001696
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮПИТЕР"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
462360, обл. Оренбургская, г. Новотроицк, ул. Гагарина, д 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО инспектора
Логина Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
обращение вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 03.10.2025 № 40/7301-ГЖИ) от жителя квартиры № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина в г. Новотроицка Оренбургской области (далее – МКД), из содержания которого следует, что управляющая организация ООО УК «Юпитер», ненадлежащим образом выполняет работы по содержанию крыши многоквартирного дома, не своевременно принимают меры по заявкам, обращениям жителей МКД о протечках с кровли указанного дома.
В целях надлежащего содержания крыши лицом, осуществляющим содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, проводится проверка кровли на отсутствие протечек, а при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (п. 7, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290).
Работы по устранению неисправностей по заявкам аварийного характера (протечки в отдельных местах кровли) устраняются в течение суток (приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя Российской Федерации от 27.03.2003 № 170, пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416).
При изучении материалов и сведений, представленных ООО УК «Юпитер», установлено, что Обществом не обеспечено своевременное и надлежащее принятие мер по устранению причин протекания кровли над квартирой № 75 многоквартирного дома № 8 по ул. Гагарина г. Новотроицка на основании заявок жителей от 23.05.2024 и 31.03.2025 (Обществом не представлены акты по аварийному устранению протечек с кровли от 23.05.2024, 31.03.2025, представлен акт о выполнении работ по ремонту рулонного ковра кровли над квартирой № 75 МКД от 31.10.2025).