РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕЛЬСКИЙ ДОМ"
№56251175600019094352

🔢 ИНН:
5610061613
🆔 ОГРН:
1025601025724
📍 Адрес:
460024, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Тимирязева, д 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.08.2025

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕЛЬСКИЙ ДОМ" (ИНН: 5610061613) , адрес: 460024, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Тимирязева, д 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5610061613
ОГРН проверяемого лица 1025601025724
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕЛЬСКИЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460024, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Тимирязева, д 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Подвид объекта

Значение деятельность, действие (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шамакина Елена Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела надзора за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мониторинг безопасности
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение нарушены требования Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214). В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214 застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. В ЕИСЖС в сети Интернет по адресу: наш.дом.рф застройщиком АО «СЗ «Сельский дом» в проектных декларациях №№ 56-000601, 56-000607 - нарушен срок размещения бухгалтерской отчетности за 2 квартал 2025 года. Бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2025 года размещена 05.08.2025. В соответствии с требованиями ч. 4 ст.19 Федерального закона № 214 застройщики обязаны вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214 информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В раздел 6 проектных деклараций №№ 56-000601, 56-000607 с нарушением срока размещены в ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике, а именно о финансовом результате за 2 квартал 2025 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 30.06.2025. Изменения внесены 21.08.2025. В ЕИСЖС с нарушением срока 20.08.2025 и 21.08.2025 г. внесены изменения в раздел 4 проектных деклараций №№ 56-000607, 56-000601 о проектах строительства многоквартирных домов, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию, а именно сведения о разрешении на ввод в эксплуатацию следующих объектов: – 12-ти этажный четырехподъездный многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 56:43:0109009:4585 в г. Орске 1-4 этапы строительства (1 этап строительства); – 12-ти этажный четырехподъездный многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 56:43:0109009:4585 в г. Орске (2 этап строительства). Согласно п. 11.2 ч. 1 ст. 21 ФЗ № 214 информация о проекте строительства должна содержать сведения о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием, в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу. В ЕИСЖС в раздел 19 проектной декларации № 56-000601 с нарушением срока внесены сведения о количестве заключенных договоров долевого участия (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора), а именно сведения за июль 2025 года внесены 21.08.2025. В разрешение на строительство № 56-43-2108-2024, выданного 15.11.2024, 30.06.2025 внесены изменения, а именно дополнительные сведения о результатах экспертизы проектной документации - № 56-2-1-2-034785-2025 от 23.06.2025 и № 56-2-1-2-066574-2024 от 11.11.2024 - ООО «Экспертум», однако в раздел 10.4 проектной декларации 56-000607 данная информация внесена и размещена 20.08.2025 г., с нарушением срока.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой