Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области из Правительства Оренбургской области поступило письмо (вх. от 06.12.2024 № 40/848дсп) (далее – письмо), содержащее сведения о возможном нарушении обязательных требований к порядку определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Из сведений, содержащихся письме, а также информации размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, и полученной от МУП ЖКХ города Бузулука установлено, что МУП ЖКХ города Бузулука при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) тепловой энергии, использует показания ОДПУ, снятые в период с 18 по 22 текущего месяца. В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно пп. «е» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исполнитель коммунальной услуги при наличии ОДПУ обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Положениями пп. «ж1» п. 31 Правил № 354, п. 3, 31, 31-1 Приложения № 2 к Правилам № 354 предусмотрено, что исполнитель коммунальной услуги обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии. При таких обстоятельствах, в действиях МУП ЖКХ города Бузулука выявлены признаки нарушения обязательных требований к порядку определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, потребителям, проживающим в многоквартирных домах, оборудованных ОДПУ тепловой энергии, расположенных на территории г. Бузулука, а именно использование при начислении платы за отопление объема тепловой энергии, определенной по показаниям ОДПУ тепловой энергии, снятым в период с 18 по 22 число текущего месяца, а не в период с 23 по 25 число текущего месяца.