РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "СЕМЬЯ"
№56251185600017941848

🔢 ИНН:
5612164406
🆔 ОГРН:
1165658064659
📍 Адрес:
460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.05.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "СЕМЬЯ" (ИНН: 5612164406) , адрес: 460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 15

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Оренбургская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612164406
ОГРН проверяемого лица 1165658064659
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ЖИЛЬЯ) "СЕМЬЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460026, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Подвид объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Морозова Марианна Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карякина Татьяна Владимирована

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате По обращению от жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 15
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 15 по ул. Карагандинской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в подъезде № 3 многоквартирного дома (в том числе фасада, покрытия пола, внутренней отделки помещений общего пользования, дверных заполнений на незадымляемой эвакуационной лестничной клетке (лоджиях); захламления помещений общего пользования (складирование элементов остекления оконных проемов на общих лоджиях). По итогам оценки достоверности сведений, содержащихся в обращении, имеющихся в распоряжение инспекции сведений и документов, а также по результатам контрольного (надзорного) мероприятия (выездного обследования) без взаимодействия с контролируемым лицом (товариществом собственников недвижимости (жилья) «Семья») усматриваются признаки нарушения обязательных требований к содержанию вышеуказанного общего имущества данного дома. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия инспекции (выездное обследование) без взаимодействия с контролирующим лицом выявлены следующие неисправности в содержании общего имущества в подъезде № 3, а именно: фасада (отдельными местами неисправности наружной отделки стен со стороны незадымляемых эвакуационных лоджий); местные разрушения плиточного покрытия, бетонных плинтусов на лоджиях; внутренней отделки незадымляемой эвакуационной лестничной клетки (отдельными местами разрушения внутренней отделки стен и потолков); дверных заполнений помещений общего пользования при выходе на эвакуационную незадымляемую лестничную клетку (неплотный притвор, неисправности фурнитуры - этажи № 2, 4, 5, 7, 10, 12, 13); внутридомовой системы отопления (отсутствие отопительного прибора на эвакуационной лестничной клетке на этаже № 4); захламление помещения общего пользования (складирование элементов остекления оконных проемов на общих лоджиях - этажи № 6, 10) (акт выездного обследования от 16.04.2025). В свою очередь управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме путем оказания услуг и работ, качество которых должно соответствовать Правилам № 491 . Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома должно обеспечиваться исходя из Минимального перечня № 290 . В соответствии с требованиями п. 9 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада включают в себя, в том числе, выявление нарушений отделки фасада и его отдельных элементов.. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Исходя из положений п. 11 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, включают в себя проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Согласно требованиям п. 12 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, включают в себя проверку их состояния. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с положениям п. 13 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу, включают в себя проверку целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений, в помещениях, относящихся к общему имуществу. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей, устранять их неисправности, не допуская их дальнейшего развития. Согласно требованиям п. 18 Минимального перечня № 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовой системы отопления в многоквартирном доме включают в себя, в том числе восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Исходя из требований пп. «г» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе его уборку и санитарно-гигиеническую очистку (отсутствие захламления). Из приведенных норм следует, что лицом, ответственным за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания фасада, внутренней отделки, покрытия пола, дверных заполнений в помещениях общего пользования, внутридомовой системы отопления, помещения общего пользования (в части уборки и санитарно-гигиенической очистки, отсутствия захламления) многоквартирного дома.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой