Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 7 по пр. Никельщиков г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования (захламление, загромождение площадок лестничных клеток и площадки под лестницей первого этажа в подъезде № 1 МКД. Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание мест общего пользования МКД. В соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с требованиями п. 3.2.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 7 по пр. Никельщиков г. Орска (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания мест общего пользования (захламление, загромождение площадок лестничных клеток и площадки под лестницей первого этажа в подъезде № 1 МКД. Содержание общего имущества многоквартирного дома в том числе включает в себя надлежащее содержание мест общего пользования МКД. В соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее Правила №491) общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями отвечающим критериям надёжности и безопасности, установленных действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с требованиями п. 3.2.15, 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила № 170) размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей не допускается. Под маршем лестниц в первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитков, ограждаемых несгораемыми перегородками. 05.05.2025 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом (ООО «РостСтат»). Выявлено неудовлетворительное состояние мест общего пользования в подъезде № 1 МКД – захламление, загромождение площадок лестничных клеток, а также площадки под первым маршем лестницы. Так под лестничным маршем первого этажа расположены велосипед и рама от велосипеда, колесо легкового автомобиля, сапоги, бытовые вещи. На межэтажной площадке ½ этажа находятся бытовые вещи (ковер). На площадке лестничной клетки 2-го этажа размещены: дверное полотно, колесо и камеры от велосипеда, насос ручной для колёс, бревно и др. вещи. Таким образом, ООО «РостСтат» необходимо принять меры по обеспечению надлежащего содержания мест общего пользования в многоквартирном доме - устранение захламления, загромождения площадок и маршей лестничных клеток и площадки под первым маршем лестницы дома).