РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ №8
№56251185600019655069

🔢 ИНН:
5642022085
🆔 ОГРН:
1145658038019
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ №8 (ИНН: 5642022085)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5642022085
ОГРН проверяемого лица 1145658038019
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ №8
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Подвид объекта

Значение деятельность граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пронягина Людмила Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климкин Николай Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В адрес инспекции поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 8 по ул. Новой п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (неудовлетворительное состояние мест общего пользования (наличие насекомых, грызунов), отсутствие табличек на входах в подвальные помещения о месте хранения ключей (вх. от 19.09.2025 № 40/6945). Содержание и управление данным многоквартирным домом осуществляется Товариществом собственников недвижимости № 8. Согласно представленным ТСН № 8 пояснениям представленным в письме от 25.09.2025 № б/н с приложениями, следует, что работы по дезинсекции и дератизации мест общего пользования проводятся Товариществом самостоятельно, ключи от подвального помещения закрыты запирающим устройством и хранятся у председателя Товарищества Укусовой Л.Н. (кв. № 4). Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, также включают в себя проведение мероприятий по дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими мест общего пользования предусмотрена - 1 раз в месяц. В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый, в том числе, управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества также проводятся управляющей организацией и могут быть текущими, сезонными и внеочередными. Вместе с тем, договор на оказание услуг в соответствии с установленными требованиями о лицензировании деятельности по оказанию услуг по дезинсекции и дератизации, в адрес инспекции не представлен. Согласно п. 3.4.5 ПиН № 170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Согласно п.4.1.14 ПиН № 170 входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). В период с 02 по 03 октября 2025 года инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование). В ходе проведения выездного обследования места общего пользования многоквартирного дома № 8 по ул. Новой п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области находятся в удовлетворительном состоянии, в помещениях общего пользования живые особи членистоногих (тараканы и др. насекомые), а также грызуны не выявлены, таблички с указанием номера квартиры, где хранятся ключи от подвального помещения отсутствуют. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению и содержанию многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по регулярной дезинсекции помещений, входящих с состав общего имущества в многоквартирном доме, а также входов подвальных помещений.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес инспекции поступило обращение собственника помещения, проживающего в многоквартирном доме № 8 по ул. Новой п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (неудовлетворительное состояние мест общего пользования (наличие насекомых, грызунов), отсутствие табличек на входах в подвальные помещения о месте хранения ключей (вх. от 19.09.2025 № 40/6945). Содержание и управление данным многоквартирным домом осуществляется Товариществом собственников недвижимости № 8. Согласно представленным ТСН № 8 пояснениям представленным в письме от 25.09.2025 № б/н с приложениями, следует, что работы по дезинсекции и дератизации мест общего пользования проводятся Товариществом самостоятельно, ключи от подвального помещения закрыты запирающим устройством и хранятся у председателя Товарищества Укусовой Л.Н. (кв. № 4). Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, также включают в себя проведение мероприятий по дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Кратность плановых обследований на заселенность членистоногими мест общего пользования предусмотрена - 1 раз в месяц. В жилых домах профилактическую дезинсекцию, дератизацию мест общего пользования проводят с периодичностью, обеспечивающей отсутствие членистоногих и грызунов. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый, в том числе, управляющей организацией, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества также проводятся управляющей организацией и могут быть текущими, сезонными и внеочередными. Вместе с тем, договор на оказание услуг в соответствии с установленными требованиями о лицензировании деятельности по оказанию услуг по дезинсекции и дератизации, в адрес инспекции не представлен. Согласно п. 3.4.5 ПиН № 170 входные двери в техническое подполье, подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери. Согласно п.4.1.14 ПиН № 170 входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). В период с 02 по 03 октября 2025 года инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование). В ходе проведения выездного обследования места общего пользования многоквартирного дома № 8 по ул. Новой п. Красный Коммунар Сакмарского района Оренбургской области находятся в удовлетворительном состоянии, в помещениях общего пользования живые особи членистоногих (тараканы и др. насекомые), а также грызуны не выявлены, таблички с указанием номера квартиры, где хранятся ключи от подвального помещения отсутствуют. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению и содержанию многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по регулярной дезинсекции помещений, входящих с состав общего имущества в многоквартирном доме, а также входов подвальных помещений.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой