РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т А С
№56251255600019571525

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2025

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БУЗУЛУКСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т А С

Общая информация

Проверяющая организация:
ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БУЗУЛУКСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Оренбургской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства ( далее -обязательных требований), оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Подвид объекта

Значение Деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства ( далее -обязательных требований), оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сафронова Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист по контроль использования земель Отдела земельных отношений администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области

Контрольно надзорный орган

Значение ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БУЗУЛУКСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Подпункт 2 пункта 25 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Бузулукского района, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области от 23.04.2024 № 250
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение О самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении администрации Бузулукского района документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных». При проведении выездного обследования совершены следующие действия: осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143, расположенный: Российская Федерация, Оренбургская область, муниципальный район Бузулукский, сельское поселение Сухореченский сельсовет, поселок Мичурино, улица Мичурина, земельный участок 1Б, без доступа на земельный участок. Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, полученным администрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия, земельный участок с кадастровым номером 56:08:2317001:143, категория земель: Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: Гостиничное обслуживание (код 4.7), площадь участка 1458 кв.м. Зарегистрировано ограничение (обременение) – собственность. Собственником является – Тамразян Аркади Славикович, СНИЛС 163-647-710 8485, запись государственной регистрации № 56:08:2317001:143-56/131/2024-4 от 29.02.2024. В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143 установлено, что участок огражден забором. На земельном участке расположены 2 беседки для отдыха, которая выходит за границы участка и здание (предположительно жилой дом), которое частично выходит за границы участка. Фактическое местоположение ограждения земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143 не соответствует сведениям местоположения границ участка, содержащихся в ЕГРН. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, может быть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, по итогам выездного обследования выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143 используется собственником в отсутствии прав на этот участок, что является признаками нарушений требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Частью 1 статьи 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" установлено, что контрольные (надзорные) органы могут проводить профилактические мероприятия, в числе которых объявление предостережения. В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 56:08:2317001:143 усматриваются признаки нарушений обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой