|
Значение |
О самовольном захвате земельного участка.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении администрации Бузулукского района документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных». При проведении выездного обследования совершены следующие действия: осмотр и фотофиксация земельного участка с координатами 52.9294488, 52.2555693, находящегося в районе земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:191, расположенного: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:08:0502001, без доступа на земельный участок.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, полученным администрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия, земельный участок с координатами 52.9294488, 52.2555693, находящегося в районе земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:191, расположенного: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:08:0502001, категория земель: Земли населенных пунктов, Территориальная зона ЖУ. Зона усадебной застройки. Примерная площадь обследуемого земельного участка 1031м2, без координат границ. Участок использует Гасымов Вугар Ханлар Оглы, СНИЛС 157-172-467 77. В собственность или аренду земельный участок не предоставлен.
В результате выездного обследования земельного участка с координатами 52.9294488, 52.2555693, находящегося в районе земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:191, расположенного: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:08:0502001 установлено, что участок огражден деревянным забором. На земельном участке складируется солома в рулонах, пасется крупнорогатый скот и биологические отходы от животных. На огороженном участке размещена станция катодной защиты № 0310-6010, которая находится на земельном участке с кадастровым номером 56:08:0502001:191 предоставленном Акционерное общество "Газпром газораспределение Оренбург" по договору аренды земель населенных пунктов, № 2357, выданного 09.07.2012, дата государственной регистрации: 18.10.2012, номер государственной регистрации: 56-56-04/033/2012-452. Существующее ограждение препятствует проведению работ по техническому обслуживанию станции катодной защиты. Возможно, создается опасная среда, приводящая к возникновению биокоррозии металла труб газопровода и кабельных коммуникаций.
Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, может быть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования выявлено, что земельный участок с координатами 52.9294488, 52.2555693, находящегося в районе земельного участка с кадастровым номером 56:08:0502001:191, расположенного: Оренбургская область, Бузулукский район, с. Воронцовка, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:08:0502001 используется в отсутствии прав на этот участок, что является признаками нарушений требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Частью 1 статьи 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" установлено, что контрольные (надзорные) органы могут проводить профилактические мероприятия, в числе которых объявление предостережения.
В действиях Гасымова В.Х.О. усматриваются признаки нарушений обязательных требований. |
