|
Значение |
О самовольном захвате.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении администрации Бузулукского района документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных». При проведении выездного обследования совершены следующие действия: осмотр и фотофиксация земельного участка с кадастровым номером 56:08:0201001:779, расположенного: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, п. Партизанский, ул. Центральная, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0201001.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости, полученным администрацией в порядке межведомственного информационного взаимодействия, земельный участок с кадастровым номером 56:08:0201001:779, расположенного: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, п. Партизанский, ул. Центральная, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0201001, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения огородничества, площадь обследуемого земельного участка 1024 м2. Земельный участок принадлежит на праве аренды Васько Сергею Юрьевичу, СНИЛС 120-498-736 58, на основании договора аренды земель населенных пунктов, № 4041, выданного 02.04.2021, дата государственной регистрации: 24.05.2021, номер государственной регистрации: 56:08:0201001:779-56/125/2021-6.
В результате выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:08:0201001:779, расположенного: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, п. Партизанский, ул. Центральная, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0201001 установлено, что на участке расположено без фундаментное строение (беседка), участок огражден деревянным забором, а так же забором из профлиста, который вынесен за пределы установленных границ обследуемого земельного участка со стороны ул. Набережная, и частично занимает земли государственная собственность на которые не разграничена и земли муниципальной собственности администрации муниципального образования Колтубановский поссовет. Примерная площадь занятия - 29 м2.
Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, может быть предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, по итогам выездного обследования выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:08:0201001:779, расположенного: Российская Федерация, Оренбургская область, Бузулукский район, п. Партизанский, ул. Центральная, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала 56:08:0201001 частично используется в отсутствии прав на этот участок, что является признаками нарушений требований земельного законодательства, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Частью 1 статьи 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" установлено, что контрольные (надзорные) органы могут проводить профилактические мероприятия, в числе которых объявление предостережения.
В действиях Васько С.Ю. усматриваются признаки нарушений обязательных требований. |
