|
Значение |
На основании задания от 28.08.2025 № 14, проведено выездное обследование в отношении: земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: 56:07:2302001.
Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем визуального осмотра, изучения сведений из ЕГРН, публичной кадастровой карты.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:07:2302001:566 поставлен на государственный учет с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: по документу — личное подсобное хозяйство, площадь 925 кв. м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Хлебниковой Т.Н. (56-56/017-56/017/001/2016-274/6 09.02.2016).
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:07:2302001:566, расположен жилой дом с кадастровым номером 56:07:2302001:817, площадью 36,6 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей — 1, местоположение: Оренбургская область, Бугурусланский район, с. Советское, ул. Восточная, д.7. В ЕГРН имеется связь вышеуказанного объекта недвижимости с земельным участком с кадастровым номером 56:07:2302001:566.
В ходе выездного обследования на земельном участке выявлено зарастание сорными растениями, деревьями и кустарниками, которые в настоящее время не скошены. Жилой дом и хозяйственные постройки находятся в разрушенном состоянии. На момент обследования собственник Хлебникова Т.Н. там не проживает и не использует земельный участок по назначению, что приводит к ухудшению состояния почвы.
В соответствии с п. 8 ст. 1 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статьей 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с положениями статей 12, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель.
В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 56:07:2302001:566 усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 7, 12, 42 ЗК РФ.
На основании изложенного, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 56:07:2302001:566 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Хлебниковой Татьяне Николаевне принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьями 12, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- использовать земельный участок с кадастровым номером 56:07:2302001:566 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
- привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:07:2302001:566 в соответствии с его фактическим использованием.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также Положением «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области» от 01.10.2021 № 49.
Возможные способы подачи уведомления об исполнении настоящего предостережения:
- лично по адресу: город Бугуруслан, улица Московская, д. 52 /А;
- почтовым отправлением по адресу: 461630, г. Бугуруслан, ул. Московская, д.52/ А. |
