|
Значение |
На основании задания от 26.11.2025 № 23, проведено выездное обследование в отношении земельного участка, расположенного в кадастровом квартале: 56:07:1507001.
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра, а также анализа имеющихся сведений и документов на вышеуказанный участок, на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН).
В результате выездного обследования установлено следующее:
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:07:1507001:218 поставлен на государственный учет с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: по документу — для сельскохозяйственного использования, площадь 55418 кв. м.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Долговым Сергеем Петровичем (56:07:1507001:218-56/141/2024-1 19.06.2024). В ходе выездного обследования на земельном участке выявлено зарастание сорными растениями, которые в настоящее время не скошены. На момент обследования правообладатель не использует земельный участок по назначению. Признаков обработки земельного участка не установлено, что свидетельствует о неиспользовании земельного участка для сельскохозяйственного производства.
В соответствии с п. 8 ст. 1 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025) одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Статьей 7 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 20.03.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 27.06.2025) установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии с положениями статей 12, 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением исходя из принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель.
Собственники, землепользователи и арендаторы земельных участков сельскохозяйственного назначения, обязаны осуществлять мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью. Обязаны соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Правила противопожарного режима в Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации».
В действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 56:07:1507001:218 усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, содержащихся в статьях 7, 12, 13, 42, ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 2 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), то есть, предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
На основании изложенного, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 56:07:1507001:218 может нарушить обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля – недопущение использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенному использованию.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Долгову Сергею Петровичу принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно:
- использовать земельный участок с кадастровым номером 56:07:1507001:218 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
- привести вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:07:1507001:218 в соответствии с его фактическим использованием.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также Положением «О муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Бугурусланский район» Оренбургской области» от 22.05.2025 № 234.
Возможные способы подачи уведомления об исполнении настоящего предостережения:
- лично по адресу: город Бугуруслан, улица Московская, д. 52 /А;
- почтовым отправлением по адресу: 461630, г. Бугуруслан, ул. Московская, д.52/ А. |
