Предостережение:

• 1. При осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в соответствии с решением Совета депутатов муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области от 25.11.2024 № 383 «О принятии к осуществлению части полномочий по решению вопроса местного значения органов местного самоуправления сельских поселений Оренбургского района Оренбургской области в сфере муниципального земельного контроля», решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.05.2023 № 132 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области», соглашением о передаче полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля в границах поселения от 29.11.2024 № 24 поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) в ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, а также рассмотрения материалов, представленных администрацией муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства в части использования собственником земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1309 части земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 в отсутствии оформленных в соответствии с земельным и гражданским законодательством прав на данный земельный участок. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 имеет категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства инженерных сетей и дорог, площадь земельного участка — 867 кв.м., в пользование не предоставлен. Согласно информации администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 используется в качестве пожарного проезда. Из материалов, представленных администрацией муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района, следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1309 осуществил самозахват пожарного проезда, путем установления ограждения, будки для собак. В ходе выездного обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1281, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером 56:21:1801002:1309, огорожена деревянными досками, сеткой-рабицей, в границах огороженной части земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 расположены будки для собак. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 56:21:1801002:1309 принадлежит на праве собственности Стахиеву Андрею Николаевичу, право собственности зарегистрировано 18.04.2023. В действиях по самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 усматриваются признаки административного правонарушения по статье 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 2. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. В соответствии с частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Согласно части 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в части недопущения самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1281 в отсутствии оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 4. Вы праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утверждённым решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 26.05.2023 № 132.